В принципе это возможно. Как собственник Вы вправе совершать любые сделки со свои имуществом (статья 209 ГК РФ). При заключении договора купли-продажи Вы можете в договоре поставить условие о Вашем проживании и обязанности нового собственника заключить с Вами договор найма (статья 671 ГК РФ) на срок не менее года и не более 5 лет (статья 683 ГК РФ). Определение срока важно, т.к. от этого зависит, будете ли Вы в дальнейшем иметь преимущественное право на заключение договора найма на новый срок.

Без договора найма новый собственник вправе требовать Вашего выселения (статья 31 ЖК РФ).

С уважением,

03.05.2005, 05:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу-ли я передать права собственности на свою площадь в приватизированной квартире, оставшись прописанным там?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы