Выписать из рег учета квартиры

Можете выписать через суд.

Да, можно выписать.

Надо подать иск в суд.

выписать через суд.

Здравствуйте, уважаемая Алла !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, прежде чем заключать договор купли-продажи любого жилого помещения покупателю жилья следует самому или с помощью юриста проверить чистоту этой сделки, а также настоять перед продавцами о снятии с регистрации до подписания договора всех лиц, зарегистрированных в этой квартире.

Это очень важно, так как в таких сделках с недвижимостью больше всего рискует именно покупатель недвижимости своими деньгами.

Во-вторых, кроме того, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из них, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это временная регистрация, которая указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания гражданина в жилом помещении).

В-третьих, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается также и несовершеннолетних детей), подробно регулируются у нас в России следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:

...

1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.

3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.

4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)

6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В-четвертых, для снятия с регистрации в новой квартире членов семьи бывшего собственника жилья вам придется с помощью конкретного юриста обращаться в суд на основании статей 3, 55, 56, 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) и на основании п.2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ с исковым заявлением о признании утратившими права пользования этой квартирой членами семьи бывшего собственника квартиры.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

....

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В-пятых, если суд своим Решением ваш такой иск удовлетворит, тогда вы вправе будете после вступления в законную силу Решения суда обратиться на основании подпункта е) пункта 31 Правил № 713 в паспортную службу МВД России с заявлением с приложением заверенной судьей копии Решения о снятии с регистрации в вашем доме ответчика или ответчиков.

Ниже выписка из пункта 31 этих Правил № 713.

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

...

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Но в суде по такому иску могут возникнуть серьезные проблемы, если в этой квартире зарегистрированы граждане, которые имеют бессрочное право пользования этой квартирой.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24288494 было для Вас полезным.

Добрый день!

Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.