Соседка отказывается убираться в подъезде

Здравствуйте. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это предусмотрено ст. 39 ЖК РФ. Другой вопрос, каким образом Вы (собственники квартир в МКД) разрешили вопрос с уборкой помещений ? Только на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ), принятом в установленном законом порядке можно было разрешить данный вопрос. Т.е., если она вносит до сих плату на содержание общего имущества, а решения общего собрания собственников в МКД по вопросу содержания собственниками помещений - за счет собственных средств(п. 30 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...") не было, то и требований к ней предъявлять нет никаких оснований. Если же соответствующее решение общего собрания имело место, то можно в судебном порядке требовать исполнения решения. Согласно ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.