Возможно ли оформить наследство на друга без получения свидетельства?

Вопрос №2429067 из г. Москва
опубликован 25.05.2013, 19:55

Мой друг подал заявление о принятии наследства - 1/2 однокомн. Квартиры покойного отца. Но не хочет всем этим заниматься и хотел бы подарить/переписать это право наследства на меня. Чтобы я уже сразу долю оформляла на себя. Возможно ли оформить документ на это сразу? Или только после получения свидететльства о праве на наследство, где будет указан он? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мячин Александр Евгеньевич

Адвокат Ковдор, стаж 25 лет

5.0 447 отзывов

Распоряжаться имуществом может только собственник или лицо которому он доверил такое право.

На недвижимое имущество право собственности возникает с момента регистрации.

Таким образом распоряжаться своей долей наследства (подарить) Ваш друг сможет только после регистрации права собственности.

25.05.2013, 20:00

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юлия, здравствуйте! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента гос. регистрации права, но не во всех случаях. Одно из исключений - имущество, переходящее в порядке наследования. Право собственности на такое имущество возникает со дня смерти наследодателя (у наследника, принявшего наследство).

Сразу оформить не получится. Сделку можно заключать только после получения свидетельства о праве на наследство. А если недвижимость в Москве - требование Росреестра - получить свидетельство о гос. регистрации, и только потом распоряжаться имуществом (судиться дольше, проще получить свидетельство).

Если будете заключать сделку дарения с другом, то Вам придется заплатить налог. Рассмотрите вопрос с заключением договора купли-продажи. Правда, если Вы замужем, то полученное по такой сделке имущество будет считаться совместно нажитым имуществом супругов.

С уважением,

Харченко О.В.

25.05.2013, 21:42

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста