Как приватизировать квартиру в Барнауле, имея двух взрослых дочерей и внучку 9 лет, живущих в Санкт-Петербурге?

Уважаемая, Оксана.

В приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире лица. Есть лица, которые могут отказаться от участия в приватизации. Но есть и те, которые по закону не имеют право отказываться от участия в приватизации и их никто не может от этого отстранить. Это несовершеннолетии дети. Они в обязательном порядке участвуют в приватизации. Отказ нужно делать у нотариуса. У любого. Для этого вам нужно взять с собой паспорт.

Приватизировать жилую недвижимость можно двумя способами: самостоятельно и при помощи посредников, в качестве которых выступают агентства недвижимости. Первый способ менее затратный, ведь не нужно платить за услуги риелтора, второй – более быстрый и без лишней головной боли. Сама приватизация займет в среднем около трех месяцев.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Основная причина, по которой многие до сих пор не торопятся приватизировать жилье, кроется в том, что нужно собрать довольно большой пакет документов. Причем оформлять их нужно в строгой последовательности, учитывая срок действия каждой справки. В последнюю очередь специалисты рекомендуют оформлять выписку из лицевого счета и выписку из домовой книги, ведь они действительны меньше месяца.

Вот список необходимых для подачи заявления о приватизации документов в отделы по учету и распределению жилья в районные администрации:

- справка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю (далее Федеральное БТИ) о метраже и стоимости жилого помещения, кадастровый паспорт и ксерокопии этих документов. В Барнауле Федеральное БТИ находится по следующим адресам: ул. Деповская, 7Г и ул. 5-я Западная, 62Б. Кроме того, во всех районах Алтайского края также находятся наши отделы, куда нужно обращаться за данной справкой;

- ордер или договор социального найма жилого помещения и 2 ксерокопии;

- финансовый лицевой счет и ксерокопии;

- выписка из домовой книги со всех мест регистрации по месту жительства с июля 1991 года и справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, подтверждающие неучастие в приватизации по этим адресам на всех членов семьи и ксерокопии;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо сообщение об отсутствии информации о ранее зарегистрированных правах, выдаваемых Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, в случае регистрации граждан по месту жительства с ноября 1998 года и ксерокопии (отделы УФРС по АК находятся во всех районах края, в г. Барнауле, по ул. Титова, 9г);

- выписка из реестра объектов муниципальной собственности. В городе Барнауле ее можно получить по адресу ул. Мало-Тобольская, 20. В других городах и районах необходимо будет обратиться в Комитеты по управлению муниципальным имуществом при районных, городских администрациях).

Для регистрации права собственности вам также потребуется вызвать сотрудника из БТИ, который проведет обследование жилого помещения и поставит его на технический учет и присвоит инвентаризационный номер и получит технический план .

После сбора и предоставления в районную администрацию, в течение двух - трех месяцев будет подготовлен договор приватизации вашего жилого помещения. Этот документ необходимо будет подписать всем участникам приватизации, одновременно придя в жилищный отдел администрации района. Затем оформленный договор вместе с другими документами будет передан в Управление Федеральнойслужбы гос.регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Поскольку право собственности напомещение по договору о приватизации возникает только после его государственной регистрации, все участники приватизации должны лично прийти в Управление Федеральнойслужбы гос.регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и подать заявление на регистрацию своего права собственности на жилое помещение.

Итоговыми документами приватизации жилья будут являться Договор приватизации (правоустанавливающий документ) и Свидетельство о государственной регистрации права (документ правоподтверждающий). Именно после получения этих документов вы станете считаться полноправным собственником вашего жилого помещения

Удачи вам.