Перерасчет за воду в сданной в наем квартире - законность и возможность оспорить

Вопрос №2429452 из г. Москва
опубликован 26.05.2013, 05:57
В 2012 г я сдал квартиру в наём на 11 месяцев. В квартире не установлены счётчики на воду, а постоянно зарегистрировано 2 человека (я и супруга). Согласно договора найма, не считая самого нанимателя, в квартире постоянно проживало 6 человек (а всего вместе с самим нанимателем 7 человек, все зафиксированы в договоре найма). Получилось так, что на последнем месяце срока действия договора, по жалобе соседей, квартиру посетил участковый и техник упр. компании района и выявили (согласно сведениям отображённым в договоре), что, в квартире фактически проживает больше людей чем постоянно зарегистрировано (Акт осмотра квартиры на руках). Информация, о фактическом количестве людей проживающих на квартире была передана в районный расчётный центр, где был сделан перерасчёт на расход воды за прошедшие 11 месяцев на 9 человек (то есть на 7 человек проживающих в квартире по договору найма и на 2 человека постоянно зарегистрированных в квартире). В результате перерасчёта сумма превысила 100000 рублей. Примечание: Квартиру сдавал официально, декларация 3 НДФЛ подана в срок. Очень прошу подскажите пожалуйста: 1. Законен ли такой перерасчёт? (Полагаю, что в случае отсутствия в квартире счётчиков на воду, начисления по расходу воды должны происходить всё таки согласно количеству постоянно зарегистрированных на квартире, а не исходя из количества фактически проживающих граждан). Если такой перерасчёт законен, очень прошу, подскажите пожалуйста каким конкретным положением и какого закона это предусмотрено? 2. Если все-таки произведённый перерасчёт незаконен, очень прошу подскажите пожалуйста на какое положение и какого закона необходимо ссылаться, что бы оспорить этот перерасчёт?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Изменения в Постановлении № 354 дали право управляющим компаниям производить перерасчет на основании акта исходя из количества фактически проживающих лиц.

Если В квартире проживало меньше, чем установила УК, акт следует обжаловать в судебном порядке.

27.05.2013, 07:05
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день

Постановление Правительства № 354 определило кого можно отнести к временно проживающим - это лица проживающие в жилом помещении выше 5 дней (п.56). Этим же Постановлением предусмотрена возможность рассрочки задолженности (п.72). В Постановление Правительства № 354 были внесены изменения Постановлением Правительства № 344 от 16.04.2013г. Этим Постановлением дано право управляющим компаниям "актировать" количество проживающих в жилом помещении. Но этот пункт вступает в силу с 01.06.2013 года.

27.05.2013, 11:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

К сожелению по данному вопросу ответить одназначно четко нельзя, и если его правельно его сформулировать то это может занять очень долгое время. Поэтому предлогаю Вам мне перезвонить и я постараюсь ответить на Ваш вопрос по телефону это бесплатно.

27.05.2013, 12:59

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 107 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 001 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 456 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 540 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских