В данном случае, с правовой точки зрения для начала Вы обязаны выделить доли детям в жилье (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Тем более продать сможете только через разрешение органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

22.11.2024, 23:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Нет, уголовщина, надо доли детям выделить и т. д.

22.11.2024, 23:00

Спросить юриста

Наталья Леонидовна Травянская

Автор вопроса

0 отзывов

Я и собираюсь выделить доли в доме своего отца. Смогу ли я продать потом землянку купленную на материнский капитал?

22.11.2024, 23:12

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

По закону Вы обязаны в этом доме выделить, после с опекой решать - ст. 37 ГК РФ- я про продажу

22.11.2024, 23:16

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Здравствуйте!

Вы обязаны доли детям выделить в жилье, приобретённом за мат капитал, а продать их сможете только через разрешение опеки (ст. 37 ГКРФ)

Регистрации недостаточно.

С уважением!

22.11.2024, 23:02

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6173 отзывa

Здравствуйте!

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при приобретении жилья с использованием материнского капитала родители обязаны оформить это жилье в общую собственность с детьми, определив доли по соглашению.

Если при покупке дома доли детям не были выделены, необходимо оформить соглашение о выделении долей и зарегистрировать его в Росреестре.

Продажа такого имущества возможна при соблюдении условий:

- Согласно статье 37 Гражданского кодекса РФ, для совершения сделок с имуществом несовершеннолетних требуется предварительное разрешение органов опеки.

- Органы опеки дадут согласие на продажу, если будет обеспечено предоставление детям другого жилья, не ухудшающего их жилищные условия.

Выписка из дома и регистрация по месту жительства у Вашего отца возможны, однако это не освобождает от обязательств по выделению долей детям и соблюдению их жилищных прав.

22.11.2024, 23:12

Спросить юриста