Если можно - поподробнее.

Вопрос №24303 из г. Москва
опубликован 19.03.2001, 17:59
Господа юристы! Скажите пожалуйста, может ли индивидуальный предприниматель использовать в качестве офиса для осуществления риэлтерской деятельности свою квартиру (приватезированную), не будет ли проблем с получением лицензии. Если можно - поподробнее. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в жилых квартирах, не переведённых в нежилой фонд, промышленных производств и офисов не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций либо офиса индивидуального предпринимателя допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. В связи с вышеизложенным собственная квартира не может являться офисом и Вы не имеете по закону на это права. Кроме того, все виды оплаты коммунальных услуг по частной квартире и по офису различны. Понесённые расходы по оплате квартиры нельзя будет относить на себестоимость услуг, равно как и затраты по произведенному в собственной квартире ремонту, затраты по охране данного помещения, оплате мытья окон не могут быть отнесены на себестоимость услуг. Жилая квартира может быть указана только в качестве юридического адреса для направления корреспонденции. Переводите квартиру в нежилой фонд распоряжением мэра или губернатора и тогда проблем не будет, но в нежилой квартире нельзя иметь регистрацию по месту жительства.

20.03.2001, 02:45
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемый Василий!

Ограничений в этом вопросе для частных предпринимателей нет. Поэтому Вы, как частный предприниматель, можете использовать свою квартиру в своей деятельности.

19.03.2001, 18:06

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 55 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 144 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 13 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Тула
Макарова Е. С.
5 243 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских