Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Игорь

Задано вопросов 22, из них VIP - 0

Москва, 01.12.2024, 15:38

Налог на продажу квартиры после дарения

Вопрос №24319047 из г. Москва
опубликован 01.12.2024, 15:38

Сын год назад подарил маме квартиру. Сейчас она хочет ее продать за 6 млн. руб. Кадастровая стоимость 3 млн. руб. Какой НДФЛ она должна будет заплатить при продаже? Можно ли продать (при том что она покупала по договору дарения) указать 70% от кадастровой стоимости, чтобы избежать налога?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Указывая в договоре заниженную стоимость квартиры рискуете получить при расчете сумму, указанную в договоре.

01.12.2024, 15:49

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 24 секунды

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63211 отзывов

Можете указать.

С уважением.

01.12.2024, 15:39

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Игорь, можете указать.

01.12.2024, 15:41

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

Указать можно, но если налоговая узнает, например, от покупателя (а проверить не сложно, если ее рыночная цена 6 млн, и в объявлениях о продаже указывали 6), то будет доначисление налога и штраф, занижение стоимости не рекомендуется. Лучше разделить налог с покупателем.

01.12.2024, 15:45

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5473 отзывa

Это странно - "покупала по договору дарения". В любом случае налог будет. Или с 5 миллионов, или с 1,1. Но согласится ли покупатель указывать заниженную сумму сделки?

01.12.2024, 15:46

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5473 отзывa

Что-то Игорю не понравилось. Не такого ответа ожидал.

01.12.2024, 15:49

Спросить юриста

Шамайло Алена Юрьевна

Юрист из города Астрахань, стаж 20 лет

4.8 551 отзыв

Можете

01.12.2024, 15:47

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Игорь!

Если Вы указываете в договоре стоимость продажи квартиры 70% кадастровой стоимости это не поможет избежать НДФЛ, так как в этом случае налог все равно возникает в размере 13% от кадастровой стоимости, такой же как если Вы укажете в договоре стоимость, равную кадастровой стоимости. В этих случаях, если применить налоговый вычет в 1млн. руб., то налог нужно будет заплатить 13% от 2 млн. руб.

Следует учесть, что покупателью не выгодно указывать в договоре заниженную стоимость квартиры.

01.12.2024, 16:55

Спросить юриста