Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Игорь
Задано вопросов 22, из них VIP - 0
Москва, 01.12.2024, 15:38

Налог на продажу квартиры после дарения

Вопрос №24319047 из г. Москва
опубликован 01.12.2024, 15:38
Сын год назад подарил маме квартиру. Сейчас она хочет ее продать за 6 млн. руб. Кадастровая стоимость 3 млн. руб. Какой НДФЛ она должна будет заплатить при продаже? Можно ли продать (при том что она покупала по договору дарения) указать 70% от кадастровой стоимости, чтобы избежать налога?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Указывая в договоре заниженную стоимость квартиры рискуете получить при расчете сумму, указанную в договоре.

01.12.2024, 15:49
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 24 секунды

Можете указать.

С уважением.

01.12.2024, 15:39
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Игорь, можете указать.

01.12.2024, 15:41
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Указать можно, но если налоговая узнает, например, от покупателя (а проверить не сложно, если ее рыночная цена 6 млн, и в объявлениях о продаже указывали 6), то будет доначисление налога и штраф, занижение стоимости не рекомендуется. Лучше разделить налог с покупателем.

01.12.2024, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Это странно - "покупала по договору дарения". В любом случае налог будет. Или с 5 миллионов, или с 1,1. Но согласится ли покупатель указывать заниженную сумму сделки?

01.12.2024, 15:46
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Что-то Игорю не понравилось. Не такого ответа ожидал.

01.12.2024, 15:49
Спросить юриста

Можете

01.12.2024, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте, Игорь!

Если Вы указываете в договоре стоимость продажи квартиры 70% кадастровой стоимости это не поможет избежать НДФЛ, так как в этом случае налог все равно возникает в размере 13% от кадастровой стоимости, такой же как если Вы укажете в договоре стоимость, равную кадастровой стоимости. В этих случаях, если применить налоговый вычет в 1млн. руб., то налог нужно будет заплатить 13% от 2 млн. руб.

Следует учесть, что покупателью не выгодно указывать в договоре заниженную стоимость квартиры.

01.12.2024, 16:55
Спросить юриста
Похожие темы:
Кадастровая стоимость
Можно ли продать
Договор дарения
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 102 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 942 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 769 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 712 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 729 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 58 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских