Если я приватизирую квартиру, остальные жильцы в ней прописаны и пишут отказ от приватизации.

Нет..они будут иметь пожизненное право пользования заданной квартирой

Нет, не случится.

Нет, они сохранят пожизненное право пользования жилым помещением и регистрацию .

Здравствуйте, уважаемый Михаил !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией жилых помещений, которыми граждане России пользуются на основании договора социального найма, очень подробно регулируются положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (кратко - Закон о приватизации жилья № 1541-1) или кратко Закон № 1541-1, с которым Вы сам можете в любое время ознакомиться.

Во-вторых, согласно статье 2 Закона № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В-третьих, право пользоваться таким жилым помещением имеют те граждане, которые имеют регистрацию в этом жилом помещении ("прописку" в жилых помещениях для граждан России отменили 30 лет тому назад) на основании "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В-четвертых, исходя из положений статьи 2 Закона № 1541-1, если более простым языком разъяснять, то жилое помещение, используемое гражданами на основании договора социального найма, может быть с согласия всех граждан, зарегистрированных в нём по месту жительства (это указывается в паспорте граждан о месте их регистрации в жилом помещении), приватизирована в собственность всех граждан или в собственность одного гражданина с письменного согласия (а не отказа от приватизации) остальных граждан, удостоверенных нотариусом.

В-пятых, граждане, зарегистрированные в муниципальной квартире, которые дали письменное согласие на передачу квартиры в собственность других граждан или одного гражданина, зарегистрированных в этой квартире, путем её приватизации, после приватизации квартиры сохраняют бессрочное право пользования этой приватизированной квартирой (смотрите статью 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Как показывает многочисленная судебная практика, в таких случаях, когда муниципальная квартира с письменного согласия граждан, имеющих право её приватизировать, приватизируется не всеми гражданами, имеющих регистрацию в такой квартире, часто в дальнейшем возникают различные споры, в т.ч. судебные, между собственниками квартиры и гражданами, которые имеют право бессрочного пользования этой квартирой, также такую квартиру сложней в дальнейшем продать.

Поэтому к приватизации квартиры, которой граждане России пользуются на основании договора социального найма, следует относиться серьезно и нужно хорошо всем знать положения Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а при возникновении непонятных вопросов о приватизации жилья, необходимо предварительно консультироваться у юристов, специализирующихся по жилищным спорам в судах.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24322936 было для Вас полезным.