Сертификат "молодая семья"

Уважаемый Андрей! Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 07.11.2024) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" не содержит подобных запретов, если нет конкретной взаимосвязи полученного сертификата к имеющейся уже ипотеке

Здравствуйте Андрей!

Программа Молодая семья регулируется Постановлением Правительства № 1050 и правилами, утвержденными этим постановлением.

Согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат, эти выплаты (помимо прочего) могут быть использованы:

- Уплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

- Погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту или займу, полученному ранее на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Теоретически, если ваша программа позволяет использовать сертификат на оплату первоначального взноса по ипотеке, вы можете это сделать. Однако, необходимо уточнить условия конкретной программы, в которой вы участвуете, так как правила могут различаться в зависимости от региона и особенностей программы.

Нужно обратиться в государственный орган, где получали сертификат в вашем регионе, чтобы узнать точные условия использования в вашей ситуации.

Сертификат на субсидию можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения ипотеки — всё зависит от того, какие условия прописаны в самом сертификате.

Обратитесь в администрацию вашего населенного пункта, чтобы узнать, какие субсидии и льготы на жилье можно получить от государства в вашей ситуации.

Здравствуйте, Андрей! Нет, т.к. это целевые средства для финансирования ипотеки (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), а следовательно использовать средства можно по назначению. Разве что обратитесь по месту выдачи сертификата для изменения целевого назначения.

Программа Молодая семья регулируется Постановлением Правительства № 1050 (ред. от 07.11.2024) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Условия программы «Молодая семья» в 2024 году

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:

супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;

молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если один из супругов не имеет российского гражданства;

родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка.

Направить эти денежные средства можно только на погашение ипотеки. Кредитный договор может быть заключен как до, так и после появления третьего или последующего ребенка, но не позднее 1 июля 2023 года

. Использовать ипотечную компенсацию для первоначального взноса не допускается.

Как видите условиями этой программы не допускается использовать данный сертификат на первоначальный взнос другой (новой) ипотеки На этот счет у вас должны быть личные деньги

Нет, нельзя, так как это не соответствует условию использования сертификата.

Сертификаты выдаются в пределах заявок банков на выдачу целевых кредитов, что предусмотрено Постановлением Правительства Кировской области от 2 февраля 2024 г. N 32-П, которым утверждена государственная программа Кировской области "Обеспечение граждан доступным жильем".

По вашему сертификату банк не предоставит кредит, так как изменяется уровень риска и кредит не будет соответствовать условиям бюджетной поддержки.

Да, возможно. Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. №1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"", средства социальной выплаты могут быть использованы в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Таким образом, сертификат молодой семьи может быть использован для первоначального взноса по новой ипотеке.

Добрый вечер, Андрей.

1)В данном случае выдается обычно целевой сертификат для финансирования конкретной ипотеки согласно ст.819-821 ГК РФ

2)То есть, именно на погашение конкретной ипотеки и должен быть использован.

3)У вас остается только один логичный вариант, это обратиться по месту выдачи сертификата для изменения целевого назначения, но не факт, что его вам одобрят к сожалению, так как это их право, а не обязанность.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Здравствуйте

Вы не можете использовать средства по целевой программе на взнос другой ипотеке.

Федеральная целевая программа "Жилище" включала в себя мероприятия по двум направлениям:

оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в рамках мероприятий по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, обеспечению жильем молодых семей и обеспечению жильем отдельных категорий граждан на основании решений Президента Российской Федерации и решений Правительства Российской Федерации;

создание условий для развития рынка доступного и комфортного жилья экономкласса, сдерживания роста цен на жилье, увеличения объемов ввода жилья и развития строительной отрасли в рамках мероприятий по поддержке программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации согоасно

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 07.11.2024) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение"

Здравствуйте, Андрей!

невозможно.

Т.к. там указана цель его использования.

И программа этого не предусматривает.

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 07.11.2024) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение"

Уважаемый Андрей, добрый день!

Согласно условиям программы «Молодая семья», регулируемой Постановлением Правительства РФ № 1050, средства, полученные по сертификату, могут быть направлены исключительно на погашение существующей ипотеки. Использование этих средств для первоначального взноса по новой ипотеке не допускается.

Это ограничение связано с тем, что программа направлена на улучшение жилищных условий молодых семей путем снижения долговой нагрузки по уже существующим ипотечным обязательствам, а не на приобретение нового жилья. Таким образом, для первоначального взноса по новой ипотеке вам необходимо использовать собственные средства.

С уважением