Имеет ли право сводный брат на долю в приватизированной квартире? Он в приватизации не участвовал, квартира на меня, отца и мать?

Игорь, не имеет права на долю

Уважаемый Игорь!

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", право собственности на жилое помещение возникает только у тех граждан, которые непосредственно участвовали в приватизации.

Статья 2 данного закона устанавливает, что граждане, имеющие право пользования жилым помещением на момент приватизации, вправе принять участие в приватизации один раз. При этом они могут как реализовать это право, так и отказаться от участия в приватизации.

Поскольку квартира приватизирована на вас, отца и мать, то именно вы трое являетесь собственниками квартиры в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ. Сводный брат, не участвовавший в приватизации, не имеет права собственности на эту квартиру.

Однако здесь важно учитывать несколько моментов:

1. Если на момент приватизации сводный брат был несовершеннолетним и был зарегистрирован в квартире, но его право на участие в приватизации было нарушено, он может оспорить результаты приватизации через суд (статья 21 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

2. Если сводный брат был совершеннолетним на момент приватизации и добровольно отказался от участия в ней, то он утратил право на долю в квартире.

3. При наследовании квартиры в будущем сводный брат может претендовать на долю только если будет включен в завещание кем-то из собственников или будет признан наследником по закону в соответствии со статьями 1142-1145 Гражданского кодекса РФ.

Если вам понравился мой ответ, то прошу вас поставить 👍

Данную информацию Вы можете узнать из выписки из Егрн.