Банк арендует помещение в жилом многоквартирном доме вы нежилом помещении имеющем свой отдельный вход.
Вопрос №24330579
из г. Нижний Новгород
опубликован 06.12.2024, 19:54
опубликован 06.12.2024, 19:54
Банк арендует помещение в жилом многоквартирном доме вы нежилом помещении имеющем свой отдельный вход. Банк за свой счёт хочет установить подъёмник на крыльцо, но арендодатель ТСЖ запрещает устанавливать подъёмник нп объясняя причин и предлагает Банку расторгнуть договор аренды, если его не устраивает запрет. Что делать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Светлана!
Вот несколько шагов, которые могут помочь:
1. Изучение договора аренды: Проверьте условия договора аренды, чтобы понять, какие права и обязанности у вас есть в отношении изменений в арендуемом помещении. Возможно, в договоре есть пункты, касающиеся установки оборудования или модификаций.
2. Обсуждение с ТСЖ: Попробуйте провести переговоры с ТСЖ, чтобы выяснить причины отказа и предложить компромиссное решение. Возможно, они беспокоятся о безопасности или внешнем виде здания, и вы сможете предложить решения, которые устранят их опасения.
3. Письменное обращение: Направьте официальное письменное обращение в ТСЖ с просьбой разъяснить причины отказа и предложите варианты решения, которые могут удовлетворить обе стороны.
4. Альтернативные решения: Рассмотрите возможность установки подъёмника в другом месте или использования других решений для обеспечения доступности, которые не требуют согласования с ТСЖ.
5. Судебное разбирательство: Если переговоры не приведут к положительному результату и вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих интересов.
06.12.2024, 23:32
Оценка автора вопроса:
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Надо смотреть договор
06.12.2024, 19:54
Оценка автора вопроса:
Организация доступной среды для инвалидов не ставится в зависимость от желаний арендодателя
07.12.2024, 08:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, в каком законе и в какой статье это написано? Я Изучала этот вопрос и вы совершенно правы, статья 36 Право собственности на общее имущество (4.1), но это только про собственника проживающего в многоквартирном доме. Например, инвалид живет в своей квартире и хочет пандус построить. Если это он делает за свои деньги, то голосование и разрешение ему не требуется. Но какими нормами регламентируется обеспечение доступности арендатором за свой счет, при запрете на данное действие арендатора?
07.12.2024, 14:20
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Нижнем Новгороде
Составление иска о порядке пользования квартирой
50
Решение споров ЖКХ
50
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
49
Выписка и выселение из квартиры
47
Определение порядка пользования квартирой
47
Сопровождение сделки купли-продажи дома
45
Сопровождение сделок с недвижимостью
45
Сопровождение регистрации сделок с дачей
45
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
45
Оспаривание права на недвижимость
44
Уменьшение кадастровой стоимости
44
Составление договора долевого участия в строительстве
44
Похожие вопросы
Как рассчитать отопление в нежилом помещение, помещение отдельно стоящее, используется как автомойка.
ООО арендует нежилое помещение в многоквартирном жилом доме - рассмотрение тарифов на теплоснабжение для населения и организаций.
Нужно ли оплачивать одна за электроэнергию в парикмахерской в нежилом помещении отдельный вход подключение до жилой части.
Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, помещения арендует ЖЭУ, обязан я им платить за долевое участие?
Должен ли собственник нежилого помещения в подвале жилого дома иметь отдельный вход, отдельный от всех входов и помещений?
Если офис находится в жилом помещении, имеет отдельный вход, имеем ли мы право работать до 23-24 часов (информационное агентство)
Требуются ли разрешения на строительство крыши и тамбура над отдельным входом в арендованное нежилое помещение
Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?
Опыт владельца квартиры в Заб
Как узаконить пристройку к нежилому помещению в многоквартирном пятиэтажном доме. Вход в помещение отдельный. Заранее спасибо.
Как проверить правильность начисления коммунальных платежей в арендованном нежилом помещении в многоквартирном доме
Претензия ЮЛ к ТСЖ на протечку в арендуемом нежилом помещении в многоквартирном доме
Правомерность начисления ОДН на электроэнергию в нежилом помещении с отдельным входом в многоквартирном жилом доме.
Нужно ли оплачивать капитальный ремонт нежилого помещения? ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА. Вход отдельный.
Вопрос о текущем ремонте и его оплате в арендуемом нежилом помещении в жилом доме
Проблемы с подключением электричества в арендованном нежилом помещении в жилом доме
Возможно ли обнести машиноместо стенами в нежилом помещении в подвале жилого дома для его регистрации как доли
Необходимо согласие собственников на постройку второго входа в нежилое помещение, арендуемое ИП в многоквартирном доме
Возможно ли открытие минипекарни в нежилом помещении многоквартирного жилого дома с отдельной вентиляцией на первом этаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут