Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 06.12.2024, 19:54

Банк арендует помещение в жилом многоквартирном доме вы нежилом помещении имеющем свой отдельный вход.

Вопрос №24330579 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.12.2024, 19:54

Банк арендует помещение в жилом многоквартирном доме вы нежилом помещении имеющем свой отдельный вход. Банк за свой счёт хочет установить подъёмник на крыльцо, но арендодатель ТСЖ запрещает устанавливать подъёмник нп объясняя причин и предлагает Банку расторгнуть договор аренды, если его не устраивает запрет. Что делать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3927 отзывов

Добрый вечер, Светлана!

Вот несколько шагов, которые могут помочь:

1. Изучение договора аренды: Проверьте условия договора аренды, чтобы понять, какие права и обязанности у вас есть в отношении изменений в арендуемом помещении. Возможно, в договоре есть пункты, касающиеся установки оборудования или модификаций.

2. Обсуждение с ТСЖ: Попробуйте провести переговоры с ТСЖ, чтобы выяснить причины отказа и предложить компромиссное решение. Возможно, они беспокоятся о безопасности или внешнем виде здания, и вы сможете предложить решения, которые устранят их опасения.

3. Письменное обращение: Направьте официальное письменное обращение в ТСЖ с просьбой разъяснить причины отказа и предложите варианты решения, которые могут удовлетворить обе стороны.

4. Альтернативные решения: Рассмотрите возможность установки подъёмника в другом месте или использования других решений для обеспечения доступности, которые не требуют согласования с ТСЖ.

5. Судебное разбирательство: Если переговоры не приведут к положительному результату и вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих интересов.

06.12.2024, 23:32

Задать вопрос юристу

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, большое, изучим этот вопрос по договорам.

На добрую волю арендатора не надеемся, общение идет уже пол года, бесполезно.

07.12.2024, 14:22

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 34 секунды

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

Надо смотреть договор

06.12.2024, 19:54

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, посмотрим.

07.12.2024, 14:23

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10042 отзывa

Организация доступной среды для инвалидов не ставится в зависимость от желаний арендодателя

07.12.2024, 08:56

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, в каком законе и в какой статье это написано? Я Изучала этот вопрос и вы совершенно правы, статья 36 Право собственности на общее имущество (4.1), но это только про собственника проживающего в многоквартирном доме. Например, инвалид живет в своей квартире и хочет пандус построить. Если это он делает за свои деньги, то голосование и разрешение ему не требуется. Но какими нормами регламентируется обеспечение доступности арендатором за свой счет, при запрете на данное действие арендатора?

07.12.2024, 14:20

Спросить юриста