Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Екатеринбург, 08.12.2024, 05:57

Здравствуйте, у нас с братом есть равные доли в квартире.

Вопрос №24332704 из г. Екатеринбург
опубликован 08.12.2024, 05:57
Здравствуйте, у нас с братом есть равные доли в квартире. У меня 1/2 и у него 1/2. Но его доля арестована из-за долгов перед банком. Могу ли я подарить ему свою долю? Обременений на мою долю нет!
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если хотите то дарите ст 572 ГК РФ , но тогда и на подаренную долю также будет наложен арест

08.12.2024, 06:01
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Можете. Эту долю также арестуют. А Вас он получит право выселить по суду.

08.12.2024, 06:03

Но я и так выписалась из квартиры , свою долю хочу подарить ему и больше не иметь никакого отношения к этой квартире, т.к платить он за нее не будет , я не хочу , чтобы долги шли на меня.

08.12.2024, 06:19

Ваше право. Дарите, пусть пользуется как хочет.

08.12.2024, 06:36
Оценка автора вопроса:

Вы можете подарить ему свою долю (но затем на эту долю тоже может быть наложено ограничение, раз у него долги), Наташа.

08.12.2024, 06:15

Наталья, добрый день! Да, конечно. Вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом как вам захочется, в том числе подарить брату. Дополнительно напомню: Чтобы заключить договор, собирают такие документы:

Паспорта сторон — нужны ФИО дарителя и одаряемого.

Документы, подтверждающие их родство: свидетельство о рождении, заключении брака или усыновлении — чтобы избавить дарителя от уплаты НДФЛ и определить размер платы нотариусу.

Документы-основания — по которым даритель получил долю. Например, свидетельство на наследство или договор купли-продажи. Они всегда указаны в выписке из ЕГРН.

Документ о собственности на долю — свидетельство о госрегистрации права собственности или выписка из ЕГРН — понадобятся данные о сторонах сделки и объекте дарения; об адресе, площади и кадастровом номере недвижимости; номер и дата записи о собственности в ЕГРН.

Для сделки могут потребоваться:

Нотариальные доверенности представителей сторон — если договор подписывают представители.

Нотариальное согласие супруга дарителя — если дарят долю, которая приобретена в браке. Росреестр принимает документы на регистрацию и без согласия супруга, но вносит в ЕГРН дополнительную запись об отсутствии такого согласия. Для сторон сделки это дополнительный риск: супруг вправе оспорить сделку согласно статье 35 СК РФ.

Справка из психоневрологического диспансера — ее может запросить нотариус, чтобы проверить дееспособность сторон. Например, если долю дарит пожилой человек.

Если вам нужна будет помощь в подготовке договора, могу составить. Стоимость 1500 рублей.

08.12.2024, 07:15

Подарить можете.

Простой письменной сделкой через МФЦ. Без нотариуса.

08.12.2024, 07:19

Можете. Тогда, после дарения, и эту его новую долю арестуют.

08.12.2024, 07:44

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских