Сделка по жилью херсонский сертификат

08.12.2024, 19:16

• г. Ростов-на-Дону

Добрый день, с конца октября остановлены все сделки по продаже жилья, приобретенного по херсонским сертификатам. Меньше, чем за сутки до сделки, сообщили о полной остановке всех видов сделок по данным квартирам и домам. Это меня поставило в очень трудное положение, так уже должен был уволиться и переехать в другой регион. Росреестр говорит о дате 15 декабря и каком-то законе, после его принятия возможность появится. Я нахожусь второй месяц в ожидании. На сколько провомерны их ограничения. В росреестре сказали, можете осуществить сделку, мы дадим отказ, вы можете подать в суд. Но мне нужен не суд, а переезд. Что делать?!

Читать ответы (4)

Переезд в другой регион
Осуществить сделку
Сделка по продаже

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

08.12.2024, 19:20,

г. Орёл

На данный момент нет никакой нормы закона, ограничивающей право продажи недвижимости приобретенной за Херсонский сертификат. В нашем регионе по крайней мере Росреестр округляет глаза, когда я рассказываю о таких ограничениях.

Спросить

Юрист

Платонов М.А. 4.9

08.12.2024, 19:23,

г. Евпатория

На сегодняшний день нормативных актов, которые бы прямо запрещали регистрационные действия по таким объектам, не опубликовано, но Росреестр может ссылаться на внутренние распоряжения или указания до принятия ожидаемого закона. Если регистрация сделки отклоняется, собственник вправе обратиться в суд для обжалования отказа, как это предусмотрено частью 5 статьи 20 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Если сделка вам необходима, вы можете подать документы в Росреестр и в случае отказа зарегистрировать его и оспорить это решение в судебном порядке. Для уточнения статуса ваших прав лучше проконсультироваться напрямую с Росреестром вашего региона или очно с юристом, чтобы рассмотреть возможные альтернативные шаги.

Спросить