Татьяна
27.10.2023, 20:16
Купили дом под херсонский сертификат 2 месяца назад. Можем ли мы его продать? И опять же людям за херсонский сертификат
Подробнее
Сделка по жилью херсонский сертификат
• г. Ростов-на-Дону
Добрый день, с конца октября остановлены все сделки по продаже жилья, приобретенного по херсонским сертификатам. Меньше, чем за сутки до сделки, сообщили о полной остановке всех видов сделок по данным квартирам и домам. Это меня поставило в очень трудное положение, так уже должен был уволиться и переехать в другой регион. Росреестр говорит о дате 15 декабря и каком-то законе, после его принятия возможность появится. Я нахожусь второй месяц в ожидании. На сколько провомерны их ограничения. В росреестре сказали, можете осуществить сделку, мы дадим отказ, вы можете подать в суд. Но мне нужен не суд, а переезд. Что делать?!
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
08.12.2024, 19:20,
г. Орёл
На данный момент нет никакой нормы закона, ограничивающей право продажи недвижимости приобретенной за Херсонский сертификат. В нашем регионе по крайней мере Росреестр округляет глаза, когда я рассказываю о таких ограничениях.
СпроситьПожаловаться
08.12.2024, 19:23,
г. Евпатория
На сегодняшний день нормативных актов, которые бы прямо запрещали регистрационные действия по таким объектам, не опубликовано, но Росреестр может ссылаться на внутренние распоряжения или указания до принятия ожидаемого закона. Если регистрация сделки отклоняется, собственник вправе обратиться в суд для обжалования отказа, как это предусмотрено частью 5 статьи 20 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Если сделка вам необходима, вы можете подать документы в Росреестр и в случае отказа зарегистрировать его и оспорить это решение в судебном порядке. Для уточнения статуса ваших прав лучше проконсультироваться напрямую с Росреестром вашего региона или очно с юристом, чтобы рассмотреть возможные альтернативные шаги.
СпроситьПожаловаться
Автор вопроса
Жанна
08.12.2024, 19:24,
г. Ростов-на-Дону
Регион, Кабардино-Балкария, г.Нальчик. звоню в реестр каждую неделю, ответ один, не проведем, ждите...
СпроситьПожаловаться
08.12.2024, 19:38,
г. Евпатория
Оспорить возможно только в случае отказа. Звонок как говорится к делу не подошьешь
СпроситьПожаловаться
Людмила
18.03.2023, 17:06
Если покупается жилье на Херсонский сертификат, но не на всю сумму, оставшиеся деньги аннулируются?
Подробнее
Елена
26.07.2023, 21:32
Я получила Херсонский сертификат по украинскому паспорту. Хочу купить жилье но просят русский паспорт. Он у меня есть но с Московской пропиской. Оплатят мне сертификат?
Подробнее
Сергей
21.12.2023, 14:02
Подали на рассмотрение Херсонский сертификат, прошло уже пять недель, я продавец. Могу ли я сейчас откатить сделку. Так как уже второй раз подаем. Первый раз подавали в октябре, пришел ответ донести документы, предоставили, теперь вообще ничего не отвечают.
Подробнее
Юля
13.04.2023, 06:18
Я получила сертификат херсонский, а там написано выдан сертификат отказано, что жто значит?
Подробнее
Артур
06.03.2023, 17:31
Получил сертификат херсонский, подал на покупку жилья его, узнал что мой дядя тоже подал на сертификат, мы прописаны по одному адресу, могут ли мне отказать из-за этого в покупке жилья?
Подробнее
Пётр Григорьевич
03.06.2023, 13:53
Продаю квартиру. Покупатели по херсонскому сертификату имеют на руках доверенность на сертификаты (у матери доверенность на сертификат дочки и зятя). Будут проблемы со сделкой у нотариуса?
Подробнее
Сергей
20.01.2024, 14:45
Можно ли реализовать свой Херсонский сертификат, дав доверенность риелтеру и не присутствовать при сделке?
Подробнее
Лора
24.12.2022, 15:06
Можно ли реализовать херсонский сертификат, если у владельца сертификата только украинский паспорт.
Подробнее
Лена
17.05.2023, 14:15
Есть херсонский сертификат, могу ли я добавить средства с материнского капитала для покупки жилья?
Подробнее
Лена
27.07.2023, 22:52
Наша семья получила херсонский сертификат, оформили дкп, написали заявление на распоряжение денежных средств продавцу, а сегодня проверяю статус сертификата, а там отказ (анулировано) как быть, что делать?
Подробнее
Артём
16.07.2023, 11:52
Есть дом в херсоне прописка херсонская, но в 20 году получил гражданство РФ, могу ли я подать на херсонский сертификат?
Подробнее
Лена
09.04.2023, 13:48
Есть дом в херсоне прописка херсонская, но в 20 году получил гражданство РФ, могу ли я подать на херсонский сертификат?
Подробнее
Влад
05.12.2024, 11:19
Я получил херсонский сертификат и купил квартиру можно ли ету квартиру продать сразу
Подробнее
Оксана
12.07.2023, 15:09
Мама получила Херсонский сертификат в Крыму.. может ли она купить с его помощью недвижимость в Бурятии?
Подробнее
Лиза
04.04.2024, 17:32
Хочу продать квартиру купленную за херсонский сертификат но ещё не прошло 3-х лет так можно продать?
Хочу продать квартиру купленную за херсонский сертификат но ещё не прошло 3-х лет так можно продать?
Подробнее
Анжела Анатольевна Санина
26.07.2023, 14:38
Я и дети прописаны в Херсонской обл г. Новая Каховка. Муж прописан в г.Севастополь. Имеем с детьми прописку в Севастополе, но временную. Все документы РФ получили. Возможно ли мне с детьми подать на Херсонский сертификат? Своего жилья в Севастополе нет. Спасибо
Подробнее
Василий
11.01.2024, 10:29
Возможно ли применить херсонский сертификат по доверенности?
Подробнее
Ольга
09.04.2024, 13:54
Заключили сделку на покупку квартиры по Херсонскому сертификату. Право собственности зарегистрировали. На квартире обременение от собственника. Решения о финансовании ещё нет. Собственник требует переоформить коммунальные счета и платить по ним.
Подробнее
Светлана
26.03.2024, 21:40
Мы с супругом приобрели квартиру за херсонский сертификат в августе 2023. Но нам не подходит климат в том регионе. Как можно нам ее продать, чтобы купить в другом месте без уплаты налога
Подробнее
