Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
LSN Messenger
Наталья Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.5k
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.12.2024, 00:17

При оформлении сделки купли-продажи земельного участка (2024 г.), полученного в наследство (2020 г.), мой юрист указал

Вопрос №24336300 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.12.2024, 00:17
При оформлении сделки купли-продажи земельного участка (2024 г.), полученного в наследство (2020 г.), мой юрист указал, что на участке расположен незарегистрированный садовый домик (я пропустила по невнимательности). Сделку отменили. Что мне делать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Вам правильно предложили варианты:

1. заключить новый договор (без указания дома), но это не совсем корректно

2. Зарегистрировать дом на себя. Для этого необходимо подготовить технический план (готовиться кадастровым инженером) и подать его на одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности (ФЗ о гос. регистрации недвижимости ст. 14 " основания для ка. учета и гос. регистрации недвижимости, технический план)

В идеале, конечно, ознакомьтесь с мотивировочной частью приостановки

Не регистрировать, находящийся на земельном участке дом, не совсем правильно, т.к. Вы фактически продаете не просто земельный участок, а земельный участок с расположенным на нем домом

Принять наследство в виде дома Вы тоже не могли, тк дом официально, как я понимаю, не был оформлен.

Дом и земельный участок - это два объекта недвижимости

10.12.2024, 16:47
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Здравствуйте. Искать нового юриста, раз он вам не отвечает на вопросы.

10.12.2024, 00:18
Спросить юриста

Либо новый договор составлять или регистрировать дом в декларативном порядке и уже потом продавать

10.12.2024, 00:20
Спросить юриста

Дом старый...

10.12.2024, 00:45
Спросить юриста

Наталья, составьте другой договор... Без садового домика. Делов-то!

10.12.2024, 00:24
Спросить юриста

Нет оснований для отмены.

Вы что-то не договариваете.

10.12.2024, 00:24
Спросить юриста

Вообще из-за дома не могли отменить сделку.

Приватизируйте дом, далее заново оформляйте сделку по участку.

10.12.2024, 00:32
Спросить юриста

Написала, как есть. Земельный участок приобрели мои родители. Папа умер, его доля перешла брату, вторая часть- маме. Брат умер в 2020г- его доля перешла мне. Мама умерла в 2022г., я - единственная наследница. 11.2024г., я решила продать участок. Юрист составил договор-купли продажи, но расчитывая на безупречную грамотность я подписала договор, невнимательно его прочитав. Он указал, что продаю земельный участок....с расположенным на нем садовым домом, незарегистрированным в качестве обьекта недвижимости. Сейчас, пришло уведомление: сделка приостоновлена.

10.12.2024, 00:44
Спросить юриста

Верно приостановили. Откажитесь от сделки. Нужно новый договор составить, но без садового домика.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте

10.12.2024, 00:51
Спросить юриста

В вашем первоначальном вопросе дана неверная информация: об отмене сделки, которая, как теперь выясняется, приостановлена.

Составляйте новый договор.

10.12.2024, 00:55
Спросить юриста

составить новый нормальный договор у адвоката

10.12.2024, 00:44
Спросить юриста

Подать договор заново, исключить это из договора.

10.12.2024, 11:06
Спросить юриста
Похожие темы:
Оформление сделки купли продажи земельного участка
Оформление купли продажи земельного участка
Оформление продажи земельного участка
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 101 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 453 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 110 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Раздел земельного участка 713 Раздел земельного участка в натуре 695 Составление соглашения о разделе земельного участка 727 Право собственности на землю 731 Признание права собственности на землю 743 Судебные споры о праве собственности на землю 761 Сопровождение сделок с землей 742 Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка 744 Оспаривание сделок с землей 728 Приватизация земли 697 Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю 709 Определение порядка пользования земельным участком 715 Уменьшение кадастровой стоимости участка 691 Межевание земельного участка 674 Изменение категории земельного участка 676
Все услуги в Санкт-Петербург →

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских