Право пользования жилым помещением при покупке комнаты в двухкомнатной квартире - что указывается в договоре и как регулируется использование общих пространств

Вопрос №2433786 из г. Домодедово
опубликован 28.05.2013, 16:15

Я хочу купить комнату в 2-х комнатной квартире, с последующим выкупом всей квартиры целиком, пока что это только планы, реально я сейчас могу себе позволить купить небольшую комнату 9-11 м 2, и вот в связи с этим у меня вопрос, как распределяется право пользования жилым помещением в данной квартире, что будет написано в договоре купли-продажи, покупаю ли я комнату либо просто долю в квартире? Я же имею право пользоваться ванной, туалетом, кухней наравне с другим собственником, как все это регулируется? Вопрос пока предварительный, я естественно буду привлекать юриста, когда буду совершать сделку, хотелось бы в общем знать как такие вопросы решаются.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богомолов Иван Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.9 124 отзывa

Добрый день! При приобретении комнаты в квартире Вы как правило приобретаете долю в квартире, если данная квартира не разделена судом на отдельные жилые помещения с обозначением сервитутов. Что вы покупаете можно понять озакомившись с правоподтверждающим документом - свидетельством, в котором указано конкретно что принадлежит правообладателю. Как член долевой собственности вы будете иметь равные права пользования ванной, туалетом, кухней, но при этом и нести солидарные обязанности по содержанию мест общего пользования и оплате услуг.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право пользования жилым помещением при покупке комнаты в двухкомнатной квартире - что указывается в договоре и как регулируется использование общих пространств

Похожие вопросы