Я квартиросъёмщик, можно ли мне приватизировать долю квартиры без согласия прописанных?

Вопрос №24339111 из г. Москва
опубликован 11.12.2024, 10:21
Я квартиросъёмщик, можно ли мне приватизировать долю квартиры без согласия прописанных?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ирина, что значит квартиросъемщик? У вас постоянная регистрация в квартире или вы по договору снимаете ее?

Подать заявление и стать участниками приватизации имеют право граждане РФ, зарегистрированные в муниципальной квартире.

Приватизировать квартиру без согласия зарегистрированных в принципе можно. Для приватизации без согласия остальных жильцов нужно, чтобы они отказались от своих долей, или придется выселять их и снимать с регистрационного учета через суд, если есть основания. Если кто-то против приватизации, оформить в собственность только свою долю не получится.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

11.12.2024, 10:35
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Здравствуйте. Нет нельзя. Если только эти люди не проживают в квартире, но и в этом случае потребуется сначала в судебном порядке признать их утратившими право пользования и снять с регистрационного учёта.

11.12.2024, 10:01

Доля квартиры не может быть объектом приватизации.

Нужно оформить приватизацию всей квартиры с согласия всех проживающих в ней.

11.12.2024, 10:28

Здравствуйте, Ирина !

Квартирой на основании договора социального найма пользуются наниматель этой квартиры и члены семьи нанимателя согласно статей 60, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, а такого юридического понятия, как "квартиросъемщик", не существует в жилищном кодексе РФ.

Согласно статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилое помещение, которым граждане Российской Федерации пользуются на основании договора социального найма, они вправе с согласия всех, имеющих право пользования этой квартирой, приватизировать её на всех или на одного кого-то также с письменного согласия всех этих граждан.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если кто-то из пользователей этой квартиры не желает, чтобы она была приватизирована, то её нельзя приватизировать, тем более нельзя приватизировать часть (долю) муниципальной квартиры.

Почитайте сами внимательно этот Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», тем более, что в нем всего 20 статей, часть которых уже не действует.

Желаю Вам всего доброго.

11.12.2024, 10:37

Нет, нужно согласие, так как у вас вас равные права по договору соцнайма.

11.12.2024, 14:54

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 372 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 504 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 262 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 397 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 755 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 429 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 142 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских