Как оформить квартиру на двоих или переоформить на внучку - документы и возможности

Вопрос №2433997 из г. Москва
опубликован 28.05.2013, 17:13

Question

У бабушки квартира оформлена в собственность и живет в ней одна. Недавно прописалась внучка. Возможно ли оформление квартиры в собственность на двоих или лучше переоформить квартиру на внучку чтобы она являлась единственным распорядителем и какие нужны документы?

Манвелян Магда Ленсеровна · Accepted Answer

Здравствуйте.

1.Возможно ли оформление квартиры в собственность на двоих 
-------------
Прописка в этой ситуации никакой роли не играет. 
Возможно оформление права собственности на долю в квартире через заключение договора купли-продажи между внучкой и бабушкой, а ещё лучше - составить договор дарения доли в квартире. Договор нотариально заверить.

2. или лучше переоформить квартиру на внучку чтобы она являлась единственным распорядителем и какие нужны документы? 
-----------
Как лучше - решать Собственнику квартиры, т.е. бабушке. Исходить необходимо из целей такого переоформления прав.
Для оформления права собственности на внучку на всю квартиру также необходимо заключение договора купли-продажи или составление бабушкой договора дарения, нотариально заверенного. Для этого необходимы правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности)

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Лучше переоформить на внучку путем купли-продажи или дарения.

Богомолов Иван Владимирович · Answer

Добрый день!
На кого оформить квартриру я думаю бабушка и внучка между собой договорятся. Теперь наиболее рациональный вариант. При наличие взаимных доверительных отношений и четко выраженной воли бабушки передать в итоге квартиру внучке рациональниее будет заключить договор дарения между бабушкой и внучкой, зарегистрировать в органе регистрации прав, обращаться к нотариусу при этом не нужно, закон не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение договора дарения, а материально - достаточно большие неоправданные затраты, после регистрации сделки дарения и получения свидетельсвтва права внучка будет полноправным собственником квартиры. Желательно не делать из сделки тайны, чтобы все родственники, потенциально желающие претендовать на квартиру, знали о этой сделке. Это необходимо для начала истечения срока исковой давности по данной сделке.

Как оформить квартиру на двоих или переоформить на внучку - документы и возможности

Похожие вопросы

Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком

Посоветуйте, как можно выписать первую внучку из квартиры?

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

После смерти бабушки нужно ли второй внучке писать отказ от квартиры, и сколько нужно будет платить первой внучке за дарственную.

Каков размер предоставляемой площади, если квартира оформлена по дарственной на внучку, а в квартире прописаны бабушка и внучка.

Процедура переоформления квартиры со собственника-бабушки на внучку - куда обратиться и какие документы потребуются?

Возожно ли это, если да, то как лучше это сделать.

По семейным обстоятельствам хотелось бы переоформить квартиру в собственность внучки, бабушка (82 года) на дарственную согласна

Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?

Как разделить приватизированную квартиру между наследниками, если один из них не хочет продавать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59