Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

0.5k

Задано вопросов 15, из них VIP - 5

Челябинск, 11.12.2024, 21:18

Порядок регистрации сделок до создании Регпалаты

Вопрос №24340681 из г. Челябинск
опубликован 11.12.2024, 21:18

На основании какого нормативного акта до 31 января 1998 года права на недвижимость регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ)? И второй вопрос: нужно ли было обеим сторонам сделки приходить в БТИ для регистрации договора?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104825 отзывов

Законом РФ №4218-I от 24.12.1992 «Об основах федеральной жилищной политики» было установлено, что частная собственность на недвижимость подлежит регистрации в местной администрации, а 19.12.1994 вступил в силу 52-ФЗ от 30.11.1994 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», в статье 8 которого сказано, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав применяется действующий порядок регистрации.

На этом основании регистрацию проводили местные администрации или БТИ в зависимости от местных порядков вплоть до 31.01.1998, когда вступил в силу №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В настоящее время БТИ не регистрируют ни сделки ,не переход права собственности.

11.12.2024, 21:21

Задать вопрос юристу

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо! Мне не было известно о законе от 1992 года, в интернете не смогла найти. О том, что БТИ не регистрируют сделки, я знаю.

11.12.2024, 21:25

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

К чему исторические подробности? В БТИ не хотите зайти и спросить? Или запрос послать?

11.12.2024, 21:21

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Это мне нужно во-первых, понять, для себя, во-вторых, для доказывания добросовестности давностного владения пот ст. 234. Владелец говорит, что не ходил в БТИ, а понадеялся на продавца, который пообещал сходить в БТИ и зарегистрировать договор. Для регистрации перехода права собственности в ЕГРН необходимо участие обеих сторон. А в те давние времена также было или достаточно было одной из сторон явиться и в БТИ, но, скорее всего покупателю. А может и продавцу. Это я и хочу понять.

11.12.2024, 21:30

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Интересный юридический кейс !Удачи в его решении !

11.12.2024, 21:36

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Покупатель говорит, что доверился продавцу, который обещал сходить в БТИ и "зарегистрировать" сделку, но так получилось, что тот никуда не пошел и покупатель, спустя 28 лет так и не стал собственником (в БТИ выдали справку что право не зарегистрировано).

11.12.2024, 21:23

Спросить юриста