На общем собрании поднимают тарифы большинством голосов, мы не согласны (но нас в меньше так) , о чем говорили на собрании.
опубликован 12.12.2024, 21:22
Татьяна, здравствуйте
С правовой точки зрения Вы обязаны платить по утвержденным тарифам либо обжалуйте принятое решение в судебном порядке.
Согласно ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 ГК РФ, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Здравствуйте, Татьяна! Если общее собрание приняло решение повысить тарифы, то согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" все собственники и наниматели жилых помещений должны производить оплату. В случае если этого не будет происходить, согласно п.14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ будут начислять пени с 31-го дня просрочки, а согласно п.119 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель вправе перекрыть подачу услуги, за которую не производится оплата. Так что здесь не важно, согласны ли Вы или нет, оплату нужно производить. Иначе никак.
Если общее собрание членов ТСН большинством голосов приняло решение о повышении тарифов, оно считается обязательным для всех членов товарищества, включая тех, кто голосовал против. Это закреплено в статье 123.14 ГК РФ, где установлено, что решение общего собрания имеет силу для всех собственников, если оно принято в установленном порядке.
Вы можете обжаловать решение общего собрания в суде. Это возможно, если имеются нарушения процедуры проведения собрания, например, отсутствие кворума, неправильное уведомление о собрании или иные процессуальные нарушения. Срок для подачи иска составляет три месяца с момента, когда вы узнали или могли узнать о решении (статья 181.4 ГК РФ). До принятия решения судом вам придется платить по утвержденным тарифам.
Платить, а как иначе? Колхоз - дело такое !
Решение Вы не оспорили ни по нормам ЖК РФ , ни по нормам ГК РФ -
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
так что взыщут с Вас по суду.
Насчет отключения - надо смотреть Устав ТСН - пока моде пожаловаться прокурору - ст. 10 закона о прокуратуре, а как отключат - подадите заявление в полицию - ст. 19.1 КоАП РФ.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
УК может отказать в заключении договора обслуживания отдельной квартире, выбранной большинством голосов собрания жильцов
Источник закрепления данной нормы и ее статья.
Должен ли собственник квартиры в МКД платить за услуги консьержки, если большинством голосов общее собрание приняло такое решение.
Право голоса нанимателя муниципального жилья на общем собрании - тарифы на содержание общего имущества
Статья, регулирующая обязательность решения, принятого большинством голосов на общем собрании членов ТСЖ
Обязан ли собственник квартиры в МКД оплачивать услуги консьержки в случае
Можем ли мы уволить капуджи в Турции большинством голосов на общем собрании собственников в жилом комплексе? Спасибо.
Имеют ли жильцы право аннулировать ранее утверждённые на общем собрании тарифы выставляемые УК?
Собственники жилья лишены права на участие в подсчете голосов на общем собрании ТСЖ \nТСЖ не допускает присутствие
Определение большинства голосов на общем собрании членов товарищества
Как определяется большинство голосов на общем собрании ЧТСЖ при избрании членов правления?
Результаты голосования на общем собрании собственников - дополнительный консьерж и видеокамеры
Какое большинство голосов считать на общем собрании МКД - по площади или по количеству голосов?
Вопрос о рассчете льготы при установлении ТСЖ на общем собрании тарифа на содержание и ремонт жилых помещений выше
Принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Можно ли отстранить председателя от должности на собрании правления большинством голосов?
Я член ДНП не согласен с решением собрания, принятым большинством голосов, по взноса, считаю что большие, что делать?
Председатель общего собрания Участников Общества избирается большинством голосов
Требования к решению о продаже имущества общего пользования СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут