Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Домодедово, 12.12.2024, 21:22

На общем собрании поднимают тарифы большинством голосов, мы не согласны (но нас в меньше так) , о чем говорили на собрании.

Вопрос №24342951 из г. Москва
опубликован 12.12.2024, 21:22
Добрый вечер. Имеем участок с домом в собственности в ТСН. На общем собрании поднимают тарифы большинством голосов, мы не согласны (но нас в меньше так) , о чем говорили на собрании. Оплачиваем по старому тарифу, образовался долг, теперь угрожают отключением коммуникаций. Прошу их решить проблему не идут на разговор, только ультиматумы. Как, с правовой точки, мы можем поступить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, здравствуйте

С правовой точки зрения Вы обязаны платить по утвержденным тарифам либо обжалуйте принятое решение в судебном порядке.

Согласно ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 ГК РФ, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

12.12.2024, 21:27
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Здравствуйте, Татьяна! Если общее собрание приняло решение повысить тарифы, то согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" все собственники и наниматели жилых помещений должны производить оплату. В случае если этого не будет происходить, согласно п.14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ будут начислять пени с 31-го дня просрочки, а согласно п.119 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель вправе перекрыть подачу услуги, за которую не производится оплата. Так что здесь не важно, согласны ли Вы или нет, оплату нужно производить. Иначе никак.

12.12.2024, 21:27

Если общее собрание членов ТСН большинством голосов приняло решение о повышении тарифов, оно считается обязательным для всех членов товарищества, включая тех, кто голосовал против. Это закреплено в статье 123.14 ГК РФ, где установлено, что решение общего собрания имеет силу для всех собственников, если оно принято в установленном порядке.

Вы можете обжаловать решение общего собрания в суде. Это возможно, если имеются нарушения процедуры проведения собрания, например, отсутствие кворума, неправильное уведомление о собрании или иные процессуальные нарушения. Срок для подачи иска составляет три месяца с момента, когда вы узнали или могли узнать о решении (статья 181.4 ГК РФ). До принятия решения судом вам придется платить по утвержденным тарифам.

12.12.2024, 21:45

Платить, а как иначе? Колхоз - дело такое !

Решение Вы не оспорили ни по нормам ЖК РФ , ни по нормам ГК РФ -

ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

так что взыщут с Вас по суду.

Насчет отключения - надо смотреть Устав ТСН - пока моде пожаловаться прокурору - ст. 10 закона о прокуратуре, а как отключат - подадите заявление в полицию - ст. 19.1 КоАП РФ.

12.12.2024, 21:46

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 585 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских