Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Маша

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Красноярск, 17.12.2024, 17:49

Лес под строительство

Вопрос №24352319 из г. Красноярск
опубликован 17.12.2024, 17:49

Выделен лес под строительство. Построен сруб и надворные постройки. Ничего не оформлено. Могу ли я продать в таком виде постройки и будет ли это не целевым использованием?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жидко Сергей Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.9 471 отзыв

Продать неоформленные постройки на земельном участке, выделенном под строительство, можно, но с некоторыми рисками. Пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ устанавливает запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нём зданий, строений, сооружений, принадлежащих одному лицу. Поэтому заключение договора купли-продажи только земельного участка без указания в нём на отчуждение находящегося на нём объекта недвижимости может повлечь за собой недействительность сделки.

Также неоформленные постройки могут не соответствовать параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, что повлечёт для нового собственника дополнительные финансовые вложения или обязанность снести самовольно возведённое строение.

Чтобы легализовать объект и получить законное право им распоряжаться, можно воспользоваться программой «дачной амнистии». Для этого необходимо предоставить в Росреестр технический план и декларацию, составленную собственником.

17.12.2024, 17:52

Задать вопрос юристу

Маша

Автор вопроса

0 отзывов

Зем. участок в аренде, идет переуступка и сразу продажа сруба. После новый собственник сам достроит и оформит. Меня интересует именно вариант, возможности продажи недостроя, если лес выделен на строителтство

17.12.2024, 17:57

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Вы не сможете доказать, что лес использован по назначению. Сначала нужно оформить все постройки. Иначе привлекут к уголовной ответственности. До 5 лет лишения свободы.

17.12.2024, 17:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Лес под строительство

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы