Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Так как это зависимые лица, есть ли какие либо «подводные камни»?

Вопрос №243528 из г. Казань
опубликован 05.05.2005, 08:21

Прошу разъяснить вопросы налогообложения физических лиц.

Физическое лицо (заемщик) по договору целевого (на приобретение квартиры) беспроцентного займа получает деньги у одного из перечисленных займодавцев:

1.Отца

2.Родного брата

3.Двоюродного брата

4.Стороннего лица

Полагаю, что в случае получения беспроцентного займа, обязанность подачи декларации о доходах по итогам года возникает только у заемщика, т.к. у него возникает материальная выгода. Займодавцам подавать декларацию нет необходимости, т.к. у них не возникает доход в связи с этой сделкой?

С точки зрения Налогового кодекса есть ли какие-либо ограничения по получению беспроцентного займа у близких родственников (1 и 2 займодавцы)?

Так как это зависимые лица, есть ли какие либо «подводные камни»?

Сможет ли заемщик после приобретения квартиры, при возврате суммы имущественного налогового вычета, по этим займам внести в декларацию расходы по уплаченному налогу на материальную выгоду, как расходы, связанные с приобретением квартиры?

Прошу дать ответ со ссылкой на нормативно-правовую базу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

1. Налоговый кодекс не может ограничивать совершение гражданских сделок, в том числе сделки по предоставлению беспроцентного займа, т.к. не регулирует гражданские правоотношения (ст.2 НК РФ).

2. В целях получения имущественного вычета источник происхождения денежных средств, направленных на приобретение жилья не имеет значения. Таким образом, взаимозависимость здесь не при чем. Этот признак будет иметь значение, если между ними совершена сделка или другими лицами оплачены расходы по приобретению жилья (пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ). При займе деньги являются собственностью заемщика (п.1 ст. 807 ГК РФ).

3. Возмещению подлежат только суммы налога, уплаченного по доходам, облагаемым по ставке 13%. А ставка налога на доходы от суммы экономии на процентах составляет 35% ( п.2 ст. 224 НК РФ). Суммы налогов на входят в расходы на приобретение жилья (абз.2 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ),

С уважением,

05.05.2005, 11:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Так как это зависимые лица, есть ли какие либо «подводные камни»?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Возможность перевода права требования займа на физическое лицо в договоре займа с иностранным юрлицом (Гонконг)

Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости.

Декларация о доходах при продаже гражданско-правовых сделок - необходимость получения налогового уведомления и сроки выдачи

Возможность заключения договора беспроцентного займа между физическим лицом и ООО с одним лицом в двойной роли

Не получила перечисление займа по договору с физическим лицом - что делать?

Неясность в расписке о получении денег - влияет ли отсутствие даты и подписи заемщика на признание договора займа незаключенным?

Может ли ФУ обратиться к ИП-займодавцу, если сделка была заключена между физическими лицами?

Образец договора частного займа.

Налоги при передаче недвижимости займодавцу-физическому лицу в качестве возврата займа

Не приведёт ли это к тому, что будет погашена сумма займа, указанная в договоре, а проценты останутся невыплаченными?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59