Залив квартиры соседями
597₽ VIP

• г. Москва

После залива квартиры была проведена досудебная экспертиза. Ответчик выразил несогласие (слишком большой ущерб) и провел повторную судебную экспертизу. Ее результаты не устраивают истца (слишком маленький ущерб). Судебная экспертиза выполнена с серьезными противоречиями. Есть основания признать ее недопустимой и исключить его из числа доказательств по делу. Подготовлено соответствующее возражение от истца. Однако истец не хочет ходатайствовать о назначении еще одной экспертизы и таким образом затягивать процесс. Возможно ли соглашение между истцом и ответчиком о некоем среднем значении ущерба в ходе судебного заседания?

Читать ответы (12)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (12):

Мировое соглашение можно заключить - суд утвердить! Ст. 153.8 ГПК РФи далее! Важно денежки до подписания получить! Хотя как договоритесь...

Спросить
Пожаловаться

ГПК РФ Статья 153.8. Заключение мирового соглашения

1. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

2. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

3. Мировое соглашение утверждается судом.

Договоритесь о размере компенсации, составе соглашение и на утверждение суду

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Виталий.

Соглашение возможно, а заключенное в ходе судебного разбирательства, именуется - Мировым соглашением и утверждается судом.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте!

В Вашей ситуации, связанной с затоплением квартиры и разногласиями по оценке ущерба, законодательство предоставляет возможность урегулировать спор путем заключения мирового соглашения.

Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, а также заключить мировое соглашение. Мировое соглашение представляет собой договоренность между истцом и ответчиком о взаимоприемлемых условиях урегулирования спора, включая согласование суммы компенсации ущерба.

Истец и ответчик договариваются о размере компенсации, который устраивает обе стороны. В Вашем случае это может быть средняя сумма между результатами двух экспертиз.

Условия мирового соглашения представляются в суд, где рассматривается дело. Суд проверяет, не противоречит ли соглашение закону и не нарушает ли права третьих лиц.

Если суд не выявит нарушений, он утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

Спросить
Пожаловаться

Условия мирового соглашения представляются в суд письменно или устно?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Вы вправе заключить мировое соглашение с ответчиком, но понятно, что только с согласия ответчика (ст.ст. 153.8-153.11 ГПК РФ).

Также Вы вправе предложит ответчику пройти процедуры медиации (ст. 153.5 ГПК РФ) или судебного примирения (ст. 153.6 ГПК РФ).

Но повторюсь, с согласия ответчика.

Добавлю, что заключение судебного эксперта это по сути "царица доказательств" (так юристы ее называю между собой). Разбить заключение судебного эксперта возможно, но очень сложно и дорого, и редко приводит к положительному результату.

Добиться проведения повторной экспертизы можно, но для этого необходимо сначала "разбить" имеющееся заключение.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.Да, мировое соглашение можно будет заключить. Но только если обе стороны процесса согласны и их устраивают суммы.Но ответчик на вряд ли будет его заключать, так как суд примет результаты повторной экспертизы, которая в пользу ответчика. Если истец не будет ходатайствовать о новой экспертизе, то ему никак не опровергнуть выводы повторной. Зачем ему , ответчику нужно мировое соглашение?

Кстати заключить мировое соглашение можно также и на этапе исполнения решения суда

ГПК РФ Статья 153.8. Заключение мирового соглашения

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

В случае затопления квартиры и разногласий между истцом и ответчиком относительно оценки ущерба, действительно, возможно заключение мирового соглашения.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), стороны имеют право на изменение предмета или основания иска, на увеличение или уменьшение исковых требований, а также на заключение мирового соглашения.

Мировое соглашение представляет собой документ, который фиксирует договоренность между истцом и ответчиком по условиям спора, что включает в себя и возможность согласования размера компенсации ущерба. Это может быть, например, средняя сумма между результатами двух проведенных экспертиз.

Порядок действий

1. Согласование условий: Истец и ответчик могут обсудить возможные варианты компромисса и согласовать сумму, которая будет устраивать обе стороны.

2. Подготовка мирового соглашения: После достижения договоренности составляется текст мирового соглашения, который содержит условия, в том числе размер компенсации ущерба.

3. Представление в суд: Мировое соглашение представляется в суд, который проверяет его на соответствие законодательству и правам третьих лиц. Если суд сочтет его законным, он утвердит соглашение, и дело будет закрыто.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте, Виталий! Возможно заключение мирового соглашения (ст.153.8 ГПК РФ), если обе стороны спора согласны на его условия, а суд утвердит мировое соглашение, если оно не противоречит закону. А если обе стороны согласны, никто не хочет тратить деньги на еще одну судебную экспертизу, то можно обойтись и без повторной судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ). А мировое соглашение может быть заключено на любой стадии процесса. Для судьи это тоже предпочтительный вариант, т.к. это снижает вероятность обжалования в апелляционной и кассационной инстанциях.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Виталий, здравствуйте!

Да, в рамках гражданского процесса стороны вправе заключить мировое соглашение, что позволяет урегулировать спор без дальнейшего судебного разбирательства. Согласно статьям 153.8-153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), мировое соглашение может быть заключено на любой стадии процесса до вынесения судом решения по делу.

Мировое соглашение должно быть оформлено в письменной форме и подписано обеими сторонами. В нем стороны могут договориться о любом приемлемом для них размере ущерба, который будет считаться окончательным. После подписания соглашения оно подается в суд для утверждения

С уважением!

Спросить
Пожаловаться

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Стороны вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, а также заключить мировое соглашение. Мировое соглашение представляет собой договоренность между истцом и ответчиком о взаимоприемлемых условиях урегулирования спора, включая согласование суммы компенсации ущерба.

Стороны могут до вынесения судом решения заключить между собой такое соглашение.

- см. ст. 39, 153.8 ГПК РФ

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Преимущества мирового соглашения

1. Экономия времени и ресурсов: Стороны избегают длительных судебных процессов и дополнительных затрат на проведение новых экспертиз.

2. Контроль над результатом: Истец и ответчик сами определяют условия урегулирования спора, что позволяет найти компромиссное решение.

3. Исполнение решения: Мировое соглашение утверждается судом и имеет силу исполнительного документа, что упрощает его исполнение.

Процедура заключения мирового соглашения

1. Переговоры: Стороны проводят переговоры и договариваются о размере ущерба, который их устраивает.

2. Составление проекта соглашения: Проект мирового соглашения оформляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами.

3. Представление суду: Проект мирового соглашения представляется суду на рассмотрении дела.

4. Утверждение судом: Суд рассматривает проект мирового соглашения и, если находит его соответствующим закону и интересам сторон, утверждает его своим определением.

ГПК РФ Статья 153.8

Спросить
Пожаловаться
Зоя
20.08.2023, 21:12

Залив соседями - Как составить акт о заливе без управляющей компании и ТСЖ и доказать случившееся в суде?

Нас затопили соседи Как составить нам акт о заливе если у нас нет управляющей компании и ТСЖ В данном многоквартирном доме уже прошла неделя Сможем ли мы составить акт о заливе. Можно ли в суде доказать что у нас произошло залитие?
Читать ответы (3)
Наталья
05.11.2014, 19:06

Заголовок может быть сформулирован так - \nМожет ли наше дело о заливе квартиры соседями сверху быть выигранным?

Квартиру залили соседи сверху. В акте указана причина: под напором воды сорвало кран (шланг стиральной машины). Можем ли мы выиграть дело?
Читать ответы (1)
Вячеслав
18.09.2016, 12:55

Залив соседями водой во время отпуска - как доказать случившееся и предпринять действия?

В наше отсутствие (были в отпуске) соседи с верхнего этажа залили нашу квартиру водой. По прибытию из отпуска был обнаружен данный факт, имеются следы залития (в виде пятен как на потолке, так и на стенах в коридоре, туалете, ванной комнате, кухне и в одной из жилых комнат). В ходе обращения в ЖЭК (с их слов) выяснилось, что акт залития составляется только на момент залития (т.е. когда стены еще мокрые и есть возможность установить причину залития). Соседи данный факт не отрицают (у них на момент залития жили квартиранты), но и принимать каких-либо действий не хотят. Как быть в данной ситуации? Что необходимо сделать, что бы доказать свою правоту?
Читать ответы (3)
Пётр
27.08.2012, 17:15

Залив соседями в 2012 году - независимая экспертиза ущерба и возможность принятия во внимание судом после 3 месяцев

В июне 2012 года меня залили соседи сверху вызвали аварийную службу на следующий день после залива пришли из ЖЭКА акт был составлен но на руки мне акт не дали говорят виновник должен ознакомиться с этим актом, я уехал в отпуск. Могу лия вызвать независимых экспертов оценить ущерб после залива и примет ли у меня суд эту экспертизу по прошествии 3-х месяцев.
Читать ответы (2)
Людмила Рудольфовна
28.03.2016, 21:35

Какая статья кодекса или другого документа отвечает на вопрос кто платит за залив соседей по вине залившего в доме ТСЖ?

Какая статья кодекса или другого документа отвечает на вопрос кто платит за залив соседей по вине залившего в доме ТСЖ?
Читать ответы (2)
Анна
10.01.2022, 05:55

Пожар в квартире и залив соседей - как суд рассматривает дела о возмещении ущерба?

Произошел пожар в квартире, при тушении залило соседей снизу. Они хотят подать в суд на возмещение ущерба. Какова судебная практика? Причина пожара замыкание электропроводки в квартире.
Читать ответы (1)
Озереденко
08.08.2021, 15:48

Кто несет ответственность за залив соседей - хозяин квартиры или квартирант? И какие последствия могут быть для обеих сторон.

Кто несёт ответственность за залив соседей хозяин квартиры или квартирант? Мы то возместим, а потом мы имеем право подать на квартирантов взяскать с них?
Читать ответы (4)
Наталья
18.01.2024, 07:43

Залив соседей - как доказать в суде залив туалета в прошлом?

09.08.2023 г. произошëл залив соседей моими родителями. Соседка пригласила на осмотр маму. Около ведра воды скопилось в подвесном потолке в коридоре. Соседка сказала, что нужно менять всё: пол, потолок, двери, обои на стенах. Мама слышала, как монтажники потолка сказали, что через пару дней не останется и следа. 8 лет назад был похожий залив, где кроме коридора пострадал туалет. Тогда родители договорились с соседкой, отдав ей деньги. Плюс был залив канализации туалета у соседки из трубы самой соседки месяцем ранее по вине УК. Через 3 месяца (октябрь 2023) соседка заказала экспертизу, которая подтвердила залив туалета и коридора. Соседка обратилась в суд. Как можно доказать в суде, что залив туалета родителями был 8 лет назад? Какие документы (акт залива?) можно получить у УК о заливе туалета соседки по вине самой УК?
Читать ответы (7)
Людмила
14.10.2013, 11:31

Проблемы с квартирой муниципального жилья - залив соседей из-за демонтированной ванны

Квартира муниципальная. У нас демонтирована ванна, уже 3 года (затянувшийся ремонт). Мы там не живем. За все это время проблем не было... но 2,5 недели назад нам установили счетчики и за это время мы 2 раза залили соседей снизу. Приходили сантехники и установили, что вода шла из трубы, которая идет от стояка к ванне, но так как ванны нет и на трубе нет заглушки, а так же труба идет под прямым углом, а должна быть приподнята (ну хотя бы чуть чуть), то виноваты мы... Заглушка была и труба была чуть приподнята (под неё была деревяшка подложена), но деревяшку убрали сантехники, когда счетчики устанавливала, им труба эта мешала. А заглушка-загадка, то ли её вышибло водой, то ли ушла вместе с кранами, которые пропали после ухода сантехников. Но суть в том, что на момент прихода сантехников, для констатации факта залива, её на трубе не было. А вода пошла из-за того, что был забит стояк. Квартира не приватизирована. Скажите, пожалуйста, это моя вина?
Читать ответы (1)
Григорий Александрович
17.01.2021, 09:05

Кто несет ответственность за залив соседей при аренде квартиры?

Меня зовут Григорий. Я сдаю квартиру а аренду одному человеку. В арендованной квартире сорвало гибкий сантехнический кран, тем самым залили соседей. В договоре указано что Наниматель обязан содержать в надлежащем техническом состоянии, обеспечивать пожарную и иную безопасность. Вопрос кто отвечает за последствия? Мой номер 89841625698, e-mail - gyushin@mail.ru.
Читать ответы (2)
Елена
20.05.2008, 23:45

Суд взыскал штраф с семьи за залив соседей в приватизированной квартире - ответственность и правомерность решения

Я живу в Московской области. Мама является собственником приватизированной квартиры 2003 г (папа и я передали ей права). Год назад мы залили соседей, те подали в Суд. Суд удовлетворил их Иск и постановил взыскание с нас троих. Разъясните, пожалуйста: 1) ответственность каждого проживающего в приватизированной квартире (в каком Нормативном документе (кроме ЖК ст 30,31) это можно четко прочесть (уточнение для Судьи) 2) насколько правомерно решение Суда С уважением Елена.
Читать ответы (1)
Александр Алексеевич
25.03.2016, 19:57

Кто несет ответственность за залив соседей

Если вквартире перед радиатором нет отключающих кранов, а стоял кран в нижней пробке, который сорвало. Кто несет ответственность за залив соседей?
Читать ответы (1)
Дмитрий
22.04.2015, 08:17

Как нести ответственность за залив соседей, если я приобрел квартиру после происшествия?

Купил квартиру в ноябре 2013 г. Сейчас получил требование от страховой, направленного на жильцов квартиры (без ФИО) на мой адрес с просьбой возместить ущерб от залива соседей на N-ую сумму. Случай залива от 01.02.2013 г., т.е., до того момента, как мною была приобретена недвижимость. Подскажите пожалуйста, как я могу нести ответственность по статье гражданского кодекса №965 (на нее ссылается страховая), если я на момент залива не владел квартирой и не жил в ней? (о заливе узнал только по получению претензии от страховой). И что теперь делать дальше?
Читать ответы (1)
Nadezhda
14.06.2009, 15:08

Кто несет ответственность за залив соседей - споры вокруг приватизации муниципальной квартиры

Муниципальная неприватизированная квартира, по вине проживающих в ней лиц произошел залив соседей снизу (собственников своей квартиры). Пострадавшие подали иск на двух соответчиков, один из которых зарегистрирован в указанной муниципальной неприватизированной квартире, но не является ответственным квартиросъемщиком, а другой не зарегистрирован. Суд принял исковое заявление. Но являются ли в данном случае указанные лица надлежащими ответчиками? От своей вины они не отказываются, но хотят снизить размер компенсации до реальной величины. Стоит ли отстаивать свои права в судебном заседании или настаивать на том, что они не являются надлежащими ответчиками? И кто в таком случае будет надлежащим ответчиком? ДЭЗ?
Читать ответы (5)
Алексей
22.12.2013, 11:58

Ответственность в суде за залив соседей снизу - виновник или хозяин квартиры?

Кто должен отвечать в суде за залив соседей снизу:-виновник, прописанный в квартире, но не являющийся собственником-или хозяин квартиры, который не виноват в непосредственном заливе.
Читать ответы (1)
Мария
26.03.2014, 22:04

Вопросы наследства и ремонта после пожара - квартира в собственности погибшего брата, залив соседей и требования на ремонт

У меня сгорел брат, квартира в его собственности, пока в наследство никто не вступил. При тушении пожара залили соседей, дом признан аварийным, какой у них был там ремонт неизвестно, так как хозяйка сдавала квартиру, на момент пожара там никто не проживал. Эта соседка жила под братом у него и до пожара был провален пол в ванной, теперь она требует чтобы мы ей сделали везде ремонт на сколько это правомерно?
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
01.07.2015, 07:35

Как оценить ущерб и взыскать его после того, как сосед залил соседа?

Один сосед залил другого пострадавший обратился к оценщикам и юристам для того чтобы оценить ущерб и взыскать этот ущерб оценщики - юристы хотят взыскать с нас как с управляющей компании но ведь ответственность лежит прямо на собственнике имущества в квартире они поехали и потихоньку составили акт у ресурсников о том что запорная арматура якобы была открыта в момент опрессовки но фактов таких нету у них акт составлялся без нас и без нашего участия на место никто не выезжал из ресурсников нашим актом подкреплено что на момент опрессовки запорная арматура закрыта. Что делать в данной ситуации.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение