Предоставление жилья погорельцам

Доброго времени Геннадий!

Вам нужно обратиться в местную администрацию по месту вашего жительства.

Вас должны признать нуждающимися в жилом помещении и поставить на очередь, потом предоставить жилье в соц найм.

Согласно ч. 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Основания для постановки на учёт установлены частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте, Геннадий.

Если дом сгорел не по вине собственника, можно претендовать на получение жилья с учетом ст. 49 и 51 ЖК РФ.

По вопросу предоставления жилья следует обращаться в местную администрацию либо в орган соцзащиты.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

- см. ст. 49, 51 ЖК РФ

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024) ЖК РФ

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

В данной статье перечислены основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма . Исходя из того, что вы описали в своем вопросе у Вас есть все основания претендовать на получение жилье по договору соцнайма.

Обращаться же вам нужно в жилищный отдел администрации города.

Там вам все расскажут и предоставят список документов, которые Вам нужно собрать для решения вопроса по постановке вас на жилищную очередь

В вашем случае не имеет ни какого значения по чьей вине сгорел дом , тем более если с момента пожара прошло больше 11 лет.

И вообще вам нужно было гораздо раньше обращаться для решения вашего жилищного вопроса, потому что согласно статьи 57 Жилищного кодекса РФ

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет,

Удачи Вам в решении Вашего жилищного вопроса !!Обращайтесь в жилищный отдел администрации города.

Согласно законодательству Российской Федерации, сожженным имуществом считается имущество, утратившее действительность в результате пожара. В случае сгорания жилья имеется возможность обратиться в муниципалитет для получения социальной помощи в виде жилья. Для получения такой помощи необходимо обратиться в органы местного самоуправления и предоставить им документы, подтверждающие факт регистрации в сгоревшем жилье. Кроме того, законодательство предусматривает, что в случае утраты жилого помещения по не зависящим от владельца причинам, в том числе в результате пожара, владелец имеет право на социальную помощь в виде жилого помещения, однако конечное решение принимается органами местного самоуправления на основании соответствующих нормативных актов.

Согласно законодательству Российской Федерации, сожженным имуществом считается имущество, утратившее действительность в результате пожара. В случае сгорания жилья имеется возможность обратиться в муниципалитет для получения социальной помощи в виде жилья. Для получения такой помощи необходимо обратиться в органы местного самоуправления и предоставить им документы, подтверждающие факт регистрации в сгоревшем жилье. Кроме того, законодательство предусматривает, что в случае утраты жилого помещения по не зависящим от владельца причинам, в том числе в результате пожара, владелец имеет право на социальную помощь в виде жилого помещения, однако конечное решение принимается органами местного самоуправления .

Для решения вопроса о возможности получения жилья взамен сгоревшего дома, Вам может потребоваться предоставить следующие документы:

Паспорта Вас и Ваших детей, где указаны адреса регистрации.Документы, подтверждающие факт нахождения вами и ваших детей на прописке в сгоревшем доме, например, справки об отсутствии (наличии) другого жилья.Документы, подтверждающие факт собственности на сгоревший дом, такие как свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.Документы о возникновении страхового случая, если такая страховка была оформлена, например, страховой полис.Заявление о предоставлении жилья взамен сгоревшего.

После предоставления соответствующих документов, вы можете обратиться в муниципалитет для получения консультации и заявления о предоставлении жилья взамен сгоревшего. Решение о предоставлении жилья принимается в соответствии с законодательством Российской Федерации и принятой в муниципалитете программой жилищного строительства.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пострадавшие при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций", статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественный взаиморасчет при прекращении права собственности на имущество"

Здравствуйте, мой давнишний знакомый, Геннадий!

Я обратил внимание, что вы не читаете отдельные разъяснения юристов, данные Вам в личных сообщениях

В данном случае самый важные момент в том, где и на каких условиях на протяжении почти 12 лет проживают погорельцы

Для этого обратите внимание! на п.1.2.1 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений по договорам социального найма", утвержденного постановлением Окружной администрации г. Якутска от 12 декабря 2013 г. N 340п в котором прямо установлено

Цитирую

Получателями муниципальной услуги являются следующие категории граждан Российской Федерации:

- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям, признанные малоимущими в порядке, установленном законом Республики Саха (Якутия), с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению - для подуслуги, указанной в подпункте 2.1.1

- граждане, которым предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда городского округа "город Якутск", либо проживающие на законных основаниях в жилом помещении муниципального жилищного фонда городского округа "город Якутск", не заключившие договор социального найма в отношении такого жилого помещения - для подуслуги, указанной в подпункте 2.1.2 настоящего Административного регламента

Если расшифровать все что написано, то для предоставления муниципального жилья по условиям соцнайма погорельцам требуется:

а) быть признанными нуждающимися в предоставлении жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ЖК РФ

б) должны быть признаны малоимущими в соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006 года 356-З N 725-III "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма"

3) если погорельцы проживают в доме (квартире), предоставленной Администрацией без заключения договора соцнайма ( как правило, маневренный фонд)

Куда обращаться?

Если вопрос стоит о Якутске, то в Департамент жилищных отношений по адресу

Улица Дзержинского, 21​1 этаж

Строительный округ, Якутск, 677000

+7 (4112) 22‒60‒46

приемная

+7 (4112) 22‒60‒48

отдел переселения

+7 (4112) 22‒60‒49

отдел жилищного фонда

+7 (4112) 22‒60‒18

отдел целевых программ

+7 (4112) 22‒60‒47

отдел учета граждан

Рабочий день с 9 до 18 часов, обед с 12-15 до 14 часов

djoyakutsk.ru

Если это Нерюнгри, то в Комитет земельных и имущественных отношений

Адрес:

г. Нерюнгри, ул. Дружбы Народов, д. 21, каб. 110

Заместитель председателя тел. (41147) 4-04-44 приемная

Адрес отдела: г. Нерюнгри, ул. Дружбы Народов, д. 21, каб. 112

Телефон для справок: (41147) 4-04-44

e-mail: kziio@neruadmin.ru

Уважаемый Геннадий, добрый день!

______

В вашей ситуации действительно есть основания для обращения за предоставлением жилья по договору социального найма. Согласно статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, могут претендовать на получение жилья по договору социального найма, если они не являются собственниками жилых помещений и не обеспечены жильем, соответствующим учетной норме.

______

В вашем случае, если дом, в котором Вы были прописаны, сгорел, и Вы не имеете другого жилья, Вы можете быть признаны нуждающимися в жилом помещении. Важно отметить, что для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо обратиться в жилищный отдел администрации вашего города или района. Там вам предоставят информацию о необходимых документах и процедуре подачи заявления.

______

Также стоит учитывать, что процесс предоставления жилья по договору социального найма может занять значительное время, так как жилье предоставляется в порядке очередности. Чем раньше Вы подадите заявление, тем быстрее сможете получить жилье.

______

Рекомендую Вам обратиться в жилищный отдел администрации вашего города для получения более детальной информации и начала процесса постановки на учет. Удачи в решении вашего жилищного вопроса!

______

С уважением

Согласно статье 49 ЖК РФ, малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на получение социального жилья.

Для этого семья должна соответствовать нескольким критериям:

- Быть признана малоимущей (среднемесячный доход ниже прожиточного минимума на члена семьи).

- Быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий (например, отсутствие собственного жилья или несоответствие имеющегося жилья установленным нормам).

Прописка сама по себе не дает автоматического права на получение социального жилья. Однако она может быть одним из критериев при оценке нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если члены семьи продолжают быть прописанными по адресу сгоревшего дома, это может быть учтено при рассмотрении их заявки на социальное жилье.

Поскольку дом не был переоформлен после смерти собственника в 2001 году, это может создать сложности с признанием членов семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий. Рекомендуется начать с обращения к нотариусу для оформления наследства на дом. После этого можно будет подать заявку на улучшение жилищных условий.

Для получения социального жилья необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти, отвечающие за распределение муниципального жилья. В Москве это Департамент городского имущества города Москвы. В других регионах это могут быть департаменты или комитеты по управлению муниципальным имуществом.

Для подачи заявки на получение социального жилья потребуются следующие документы:

- Паспорта всех членов семьи.

- Документы, подтверждающие доходы семьи.

- Справка о составе семьи.

- Документы, подтверждающие право на наследство (если дом был переоформлен).

- Акт о пожаре и другие документы, подтверждающие утрату жилья.

Здравствуйте, Геннадий! В районную администрацию, чтобы поставили на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Если таковыми признают, то поставят в очередь, а вот когда предоставят жилое помещение по договору социального найма, уже второй вопрос, т.к. эта очередь может двигаться очень медленно...