Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктор

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 20.12.2024, 09:43

Мне дали квартиру как сироте прошло больше 5 лет.

Вопрос №24357724 из г. Новосибирск
опубликован 20.12.2024, 09:43

Здравствуйте. Мне дали квартиру как сироте прошло больше 5 лет. Я в ней не проживаю там накопился дол я выплачиваю что мне нужно сделать чтоб продать ее?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шилов Виталий Николаевич

Юрист Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

По крайней мере погасите долг за капремонт, т.к. он благодаря нашим доблестным законодателям переходит на нового осбственника. И потом, если вы собственник квартиры, продавайте ее, кому хотите.

В статье 158 Жилищного кодекса РФ есть подленькая часть 3, где сказано дословно: «При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт…».

20.12.2024, 09:51

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Виктор!

Пока там есть задолженность, Вы не сможете заключить договор социального найма и, соответственно, приватизировать квартиру. А поэтому и продать её не сможете.

Более того, поскольку имеется задолженность, то есть риск того, что с Вами вовсе могут расторгнуть договор найма и квартиру Вы потеряете.

20.12.2024, 09:47

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23669 отзывов

Приватизировать сначала нужно. Обращайтесь в местную администрацию.

20.12.2024, 09:47

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151794 отзывa

Если с вами заключен договор социального найма, то для продажи квартиры ее нужно приватизировать. Для приватизации обращайтесь в городскую администрацию.

20.12.2024, 09:48

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30620 отзывов

Никак не продадите пока не приватизируете квартиру, но вам не дадут этого сделать, т.к. наверняка из-за долга по ЖКУ вам продлили спецсоцнайм. Обратитесь в местную Администрацию.

20.12.2024, 09:57

Спросить юриста