Возможны ли альтернативные способы предложения приватизироанной комнаты соседям, если отношения между нами отвратительные?

Вопрос №2436574 из г. Москва
опубликован 29.05.2013, 21:35

У меня в коммунальной 3 комнатной квартире есть комната приватизированная, по закону при продажи или сдачи комнаты я должна предложить ее соседям как первоочередникам. С соседями у меня отвратительные отношения даже был суд, я не хочу чтобы им досталась комната, могу ли я оформить дарственную для своей знакомой, чтобы комната стала ее или есть другие способы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сабинин Михаил Владимирович

Юрист Новосибирск

5.0 1232 отзывa

Не совсем понятно о каких способах идет речь. Во хотите продать или подарить комнату? Хотите дарить - дарите, но если знакомая будет продавать, то право преимущественной покупки остается за соседями всеравно.

Еще есть вариант - можете просто ничего не делать.

29.05.2013, 21:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Целищева Светлана Игоревна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 60 отзывов

Вы можете оформить дарственную, но тогда она должна будет уплатить налог 13% от стоимости квартиры (от него освобождаются только близкие родственники). При купли-продажи, соседей извещать обязательно.

29.05.2013, 21:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Злата, здравствуйте! Подруге придется заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости квартиры в случае, если будет заключен договор дарения. Можете подарить ей карликовую долю в праве на комнату (естественно, будет налог), а остальную долю продать. В таком случае. у соседей отсутствует преимущественное право покупки. НО подходит ли данный вариант Вам лично или нет - зависит от конкретных обстоятельств.

С уважением,

Харченко О.В.

29.05.2013, 23:15

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста