Рассчеты с продавцом дома и земельного участка - как обезопасить себя при частичной оплате и продаже нескольких квартир?

Вопрос №2437155 из г. Кемерово
опубликован 30.05.2013, 09:30

Как мне правильно рассчитаться с продавцом дома и земельного участка, если мои платежи будут поступать частично. Т.е. мне необходимо продать 3 квартиры и с каждой продажи я должна вносить деньги продавцу. Как правильно передавать деньги обезопасив себя, чтобы не остаться без денег и дома?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Передачу денег необходимо будет оформить на основании письменных расписок, составленных в двух экземплярах. Более, того в договоре обязательно укажите в разделе порядок и сроки расчетов на рассрочку платежей и что каждый платеж, будет подтвержден письменными расписками. Форму расписки сделайте в качестве приложения к договору купли-продажи.

30.05.2013, 09:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

У Вас вопрос намного сложнее,чем ЭТО обрисовал в своем ответе Антюхин, у Васмногоэтапная сделка,где необходимо предусмотреть правила расчетов,так как продажа квартир,может затянуться на неопределенное время,то соответственно нужен график платежей за дом,где продавец дома может предусмотреть пени(штрафы),за несвоевременность платежей. ,может предусмотреть,отказ от сделки,в связи с выше названными обстоятельствами...,тогда будете в суде взыскивать с продавца деньги,если не вернет добровольно. Кроме того надо предусмотреть момент перехода владения домом,кто и как будет нести имущественную ответственность в случае ее случайной гибели(например пожар)...

Там еще масса сложных вопросов ,лучше обратитесь к специалисту для составления и согласования условий договора купли продажи дома.

Так что вопрос намного сложнее чем написание расписок.

30.05.2013, 11:13

Большое спасибо Вам! Я с Вами более согласна, одними расписками не обойтись, но с моей стороны риск огромен, ведь я могу продать все свое и..... сами понимаете продавец запустит деньги и это на веки вечные. Я думаю, что можно сначала узаконить через юстицию земельный участок это 25 соток все-таки....

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста