Может ли соседка сдать комнату в комуналке без согласия соседей?
Вопрос №24375847
из г. Москва
опубликован 31.12.2024, 18:57
опубликован 31.12.2024, 18:57
Может ли соседка сдавать комнату без согласия других жильцов? И если сдаёт двум гражданам но приезжает ещё третий, это комуналка свет, вода, газ делять на количество проживающий. Прописано два а живут трое счёт получается на нас больше.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет.
Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском "О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов"
Правовые основания:
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
01.01.2025, 10:13
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вообще то требуется получения согласия ст
31.12.2024, 18:59
Нет, не может.
Необходимо согласие др собственников по коммуналке.
31.12.2024, 19:03
Нет такого права у неё не имеется только согласие собственников других комнат
31.12.2024, 19:03
Только с согласия собственников других комнат, официально и с временной регистрацией, для перерасчёта оплаты за коммунальные услуги.
А так - вызывайте участкового и выселяйте!
31.12.2024, 19:51
Без согласия не может.
01.01.2025, 11:56
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи в комуналке сдали комнату алкашу
Как семье сдать комнату в комуналке без согласия соседей и поместить в нее 4 человека?
Необходима помощь - в комуналке соседка устраивает пьянки и оставляет голодных детей
Может ли соседка сдать комнату за маткапитал в коммунальной квартире без согласия соседей?
Можно ли без согласия соседей сдать комнату (комната в собстевнности) в коммунальной квартире.
Сосед хочет сдать комнату без согласия соседей, комната муниципальная, имеет ли он право на это?
Могу ли я без согласия соседей сдать комнату в коммунальной квартире, комната в собственности?
Можно ли в такой ситуации без согласия соседей сдать комнату?
Могу соседи сдать комнату, без согласия соседей.
Вопрос о возможности соседа сдать комнату без согласия соседей, находящуюся в общей долевой собственности - номер закона
Охрана интересов семьи - Может ли соседка сдать комнату студентам без согласия жильцов с детьми?
Может соседка сдать комнату в праве общей долевой собственности?
Может ли собственник частной комнаты сдать комнату без согласия соседей по кваритре и если может
Можно ли сдать комнату в комуналке и прописать временных жильцов без согласия соседей.
Я собственник комнаты в комуналке (комната 16,3 кв.м). Комната сдана в найм.
Могут ли соседи сдать комнату без согласия соседа-собственника?
Комната муниципальная у соседки комната в собственности может ли соседка сдать свою комнату без моего согласия и без договора.
В нашей комуналке соседи сдают в аренду неприватизированную комнату. Нужно ли согласие соседей
Квартира приватизированная, с подселением. Имеет ли право соседка без согласия соседей сдать или продать свою комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут