Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталий

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Новосибирск, 02.01.2025, 15:03

Между УО и собственниками МКД закончился Договор Управления.

Вопрос №24377088 из г. Новосибирск
опубликован 02.01.2025, 15:03

В августе 2024 г. УО проводила ОСС по увеличению тарифа с 24 р. до 29 р.. Кворума небыло. А 01.11.2024 г. закончился договор управления между нами. Сегодня на ГИС ЖКХ нашёл информацию, что тариф поднят до 29 р. и договор продлён на 1 год - Системой. В договоре прописано, что один раз в год УО может поднять тариф на уровень инфляции. А вот с договором, что за ситуация. Собрания небыло, администрация молчит. Что нам собственникам делать дальше. УО молчит и работает, как ни в чём не бывало.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Если собственники не решили на общем собрании какой будет тариф то он будет равен тарифу который установлен администрацией района

02.01.2025, 15:17

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Жалуйтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию

02.01.2025, 15:06

Жил инспекция, только отписки даёт

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

А так же, в новом перечне работ и услуг были убраны ранее отголосованные доп. позиции и добавлены самовольно финансовые расходы на сумму 360000р.

02.01.2025, 15:08

Спросить юриста

Молчанова Ольга Владимировна

Юрист из города Севастополь, стаж 20 лет

4.9 757 отзывов

Здравствуйте!

Насколько я понимаю, Вы не заявляли намерений прекратить договор?

Скорее всего, поэтому договор был продлен на тот же период, что и был заключен ранее.

По поводу повышений можете направить жалобу в Прокуратуру, они спустят их кому надо.

Рада помочь!

02.01.2025, 15:13

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Да, заявлений не было. А сейчас мы, собственники имеем право заключить новый договор со своими дополнениями и откорректировать, вернув в перечень работ и услуг, убранные УО ранее отголосованные позиции, путём ОСС?

02.01.2025, 15:28

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8403 отзывa

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором (часть 6 статьи 162 ЖК РФ).

Если вы этого не знали- это ваши проблемы.

02.01.2025, 15:26

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Ладно, с Договором всё ясно, а вот с перечнем УО так откорректировала, что все наши дополнительно отголосованные позиции удалились, но зато на эту сумму появились строки управленческие и финансовые расходы. Текущий ремонт пропал. Как вернуть всё это?

02.01.2025, 15:41

Спросить юриста