Между УО и собственниками МКД закончился Договор Управления.
Вопрос №24377088
из г. Новосибирск
опубликован 02.01.2025, 15:03
опубликован 02.01.2025, 15:03
В августе 2024 г. УО проводила ОСС по увеличению тарифа с 24 р. до 29 р.. Кворума небыло. А 01.11.2024 г. закончился договор управления между нами. Сегодня на ГИС ЖКХ нашёл информацию, что тариф поднят до 29 р. и договор продлён на 1 год - Системой. В договоре прописано, что один раз в год УО может поднять тариф на уровень инфляции. А вот с договором, что за ситуация. Собрания небыло, администрация молчит. Что нам собственникам делать дальше. УО молчит и работает, как ни в чём не бывало.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если собственники не решили на общем собрании какой будет тариф то он будет равен тарифу который установлен администрацией района
02.01.2025, 15:17
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Жалуйтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию
02.01.2025, 15:06
Оценка автора вопроса:
Жил инспекция, только отписки даёт
Здравствуйте!
Насколько я понимаю, Вы не заявляли намерений прекратить договор?
Скорее всего, поэтому договор был продлен на тот же период, что и был заключен ранее.
По поводу повышений можете направить жалобу в Прокуратуру, они спустят их кому надо.
Рада помочь!
02.01.2025, 15:13
Оценка автора вопроса:
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором (часть 6 статьи 162 ЖК РФ).
Если вы этого не знали- это ваши проблемы.
02.01.2025, 15:26
Оценка автора вопроса:
Ладно, с Договором всё ясно, а вот с перечнем УО так откорректировала, что все наши дополнительно отголосованные позиции удалились, но зато на эту сумму появились строки управленческие и финансовые расходы. Текущий ремонт пропал. Как вернуть всё это?
02.01.2025, 15:41
Ну возможно в договоре написано о том, что он может быть пролонгирован? Если нет - жалуйтесь в ГЖИ
02.01.2025, 16:24
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость заключения договора управления собственниками МКД для управления домом - правовой аспект
Правила продления договора управления многоквартирным домом по статье 162 ЖК РФ и возможность изменения условий
Как изменить договор управления МКД согласно стандартам серии Услуги ЖКХ и управление МКД
Если закончился договор управления мкд имеет ли право уо начислять плату после его истечения - результаты поиска.
Обязательная подпись договора управления собственниками МКД
Нужен ли договор между собственниками МКД и УО на текущий ремонт или достаточно выписки из протокола Совета?
Должно ли в договоре управления многоквартирным домом между собственниками и УК прописано про аренду общедомового имущества.
Не соответствие расчетных счетов в договоре между собственниками МКД и УК - возможные причины и решение
Уведомление о расторжении договора управления собственникам МКД и предложение заключить новый договор на коммунальные услуги
Управляющая компания желает односторонне расторгнуть договор управления мкд - собственники возмущены и ищут поддержку
Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?
Необходимо ли заново выбирать способ управления МКД если закончился договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут