Соседи, пьющая молодёжь, устроили притон в квартире.

В вашей ситуации есть только один выход, замечать полицию и участкового так, чтоб они решили эту проблему.

Пишите заявления, постоянно вызывайте наряд полиции когда гулянки в разгаре.

Соседей можно привлечь за нарушение закона о тишине.

Вызывайте полицию на место.

При бездействии полиции жалуйтесь в прокуратуру.

Также на соседей и на собственника квартиры следует подать иск в суд с требованием устранения нарушения прав, а также их выселения.

- см. ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ", ст. 304 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

подать иск об устранения нарушения прав, и выселения.

Вообще то предусмотрена административная ответственность за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан. К таким действиям относят крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, использование телевизоров, производство строительных или ремонтных работ и иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшими нарушение тишины и покоя граждан.

В соответствии со статьей 2.3 закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2014 года №81-ЗАО защищаемым временем признается в будние дни с 23:00 до 07:00 следующего дня по местному времени, в субботу, воскресенье и в нерабочие праздничные дни с 23:00 до 09:00 следующего дня по местному времени. За совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, для граждан предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или штрафа в размере от пятисот до двух тысяч пятисот рублей. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, несовершеннолетними в возрасте до 16 лет влечет наложение административного штрафа на родителей или иных законных представителей несовершеннолетнего в размере от полутора тысяч до трех тысяч рублей. При повторном нарушении в течение года на нарушителей тишины налагаются более высокие штрафы в размере от двух тысяч пятисот рублей до пяти тысяч рублей.

Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ (последняя редакция)

Статья 12. Обязанности полиции

Данная статья вменяет в обязанность сотрудников полиции

2) прибывать незамедлительно на место совершения преступления, административного правонарушения, место происшествия, пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, документировать обстоятельства совершения преступления, административного правонарушения, обстоятельства происшествия, обеспечивать сохранность следов преступления, административного правонарушения, происшествия.

Если вы вызывали наряд полиции , а полиция бездействовала , нарушая ваши законные интересы ,то на основании статьи 53 вышеуказанного федерального закона нужно жаловаться на бездействие полиции в прокуратуру или начальнику полиции вашего города

Статья 53. Обжалование действий (бездействия) сотрудника полиции Действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд.

Владимир, полагаю в Вашем случае есть три варианта воздействия на соседа. Первое: поговорить с соседом о нарушении ваших прав на собрании сособственников жилых помещений, где четко определить позицию соседей обратиться в компетентные органы для защиты ваших прав. Обязательно составте протокол собрания

Второе: не прекращать подавать заявления на шумного соседа в полицию, администрацию муниципалитета, можно (нужно) и коллективные. Получать от полиции, администрации ответы, если нет должной реакции полиции, администрации (не возбуждаются дела об административном правонарушении, нет вообще ответов, либо формальные), обжаловать действия должностных лиц полиции, администрации в прокуратуру. Это важно для будущего иска в суд.

Третье: все испробовали но сосед продолжает нарушать ваши права. Иск в суд.

В данном случае можете обратиться сами ( в иске может быть несколько истцов, если предмет иска один). Правовое обоснование иска: ст. 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 

Либо администрация, правовое основание статья 287.7. ГК РФ:

  Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение

1. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Иски могут быть рассмотрены судом положительно при наличии доказательств нарушения соседом ваших жилищных прав. Доказательствами будут: протокол общего собрания, постановления о привлечении соседа к административной ответственности, ответы полиции и администрации.

Путь трудный, желательно найти юриста.

Доброго времени Владимир!

На бездействия участкового для начала написать заявление в прокуратуру.

прокуратура проведет проверку все выяснят.

Нарушение Закона Тюменской области от 29.03.2022 № 3

"Об обеспечении тишины и покоя граждан в Тюменской области" будет наказываться административным штрафом.

Статьей 1.1 Кодекса Тюменской области об административной ответственности установлена ответственность за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан. Согласно данной статье совершение действий, результатом которых является нарушение тишины и покоя граждан с 22 часов вечера до 8 часов утра, в выходные и праздничные дни с 22 часов вечера до 9 часов утра (выполнение в квартире работ или совершение действий, создающих повышенный шум или вибрацию, использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках или павильонах, на балконах или подоконниках при открытых окнах, громкое пение и воспроизведение музыки в общественном транспорте), влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Принятым законом в целях обеспечения дневного отдыха детей аналогичная административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан установлена с 13 до 15 часов ежедневно.

При этом, для привлечения гражданина к ответственности за нарушение тишины в ночное время не требуется фиксации шума специальными техническими средствами. Достаточно показаний свидетелей, подтверждающих, что правонарушитель шумел в ночное время (например, решение Омского областного суда от 22.12.2009 № 77-1182/953/2009).

Прежде всего, стоит вести записи о случаях нарушений тишины и покоя. Записывайте даты, время и характер нарушений (музыка, шум, количество людей и т. д.). Это поможет вам при обращении в власти и правоохранительные органы.

Если в вашем доме есть управляющая компания или товарищество собственников жилья (ТСЖ), начните с обращения к ним. Они могут провести проверку и, при необходимости, инициировать меры к нарушителям, так как у них есть право вмешиваться в вопросы, касающиеся поддержания порядка в доме.

согласно Закону Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2014 № 81-ЗАО, нарушения тишины в установленное время влекут за собой административную ответственность. Если вы уже вызывали полицию и не получили должного реагирования, у вас есть право подать жалобу на бездействие полиции.

- Обжалование действий полиции: Согласно статье 53 Федерального закона "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ, вы можете обратиться с жалобой на действия или бездействие сотрудников полиции:

- Направьте жалобу в прокуратуру или высшему должностному лицу полиции вашего города. В жалобе укажите все обстоятельства, включая ваше обращение и реакцию полиции.

Если наряд полиции уже приезжал, но ничего не изменилось, попробуйте обратиться еще раз. Важно каждый раз фиксировать вызов полиции и записывать номера обращений. Полиция обязана реагировать на жалобы о нарушении общественного порядка. Если полиция не реагирует должным образом, вы можете подать жалобу на бездействие сотрудников через официальный сайт МВД или написать заявление в прокуратуру.

Соберите подписи всех пострадавших соседей и напишите коллективное обращение в полицию, участковому уполномоченному и в управляющую компанию вашего дома. Коллективные обращения обычно рассматриваются быстрее и эффективнее.

Если ни полиция, ни участковый не смогли решить проблему, вы имеете право обратиться в суд с иском о прекращении нарушения прав жильцов. Для этого вам нужно будет собрать доказательства: записи шума, показания свидетелей, акты осмотра квартиры участковым и другие документы.

Роспотребнадзор контролирует соблюдение санитарных норм, включая уровень шума. Вы можете подать жалобу на нарушение санитарных норм в вашей квартире. Роспотребнадзор проведет проверку и выдаст предписание об устранении нарушений.

Если проблема не решается на уровне полиции и Роспотребнадзора, обратитесь в администрацию города. Они могут принять меры по урегулированию ситуации, вплоть до выселения собственника квартиры.

ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Уважаемый Владимир, добрый день!

______

Продолжайте подавать заявления в полицию и администрацию муниципалитета. Желательно, чтобы заявления были коллективными, это придаст им больший вес.

Сохраняйте копии всех заявлений и ответов на них. Если полиция или администрация не предпринимают должных мер, вы можете обжаловать их бездействие в прокуратуре.

______

Вы можете подать иск в суд. В иске вы можете ссылаться на статью 304 Гражданского кодекса РФ, которая позволяет собственнику требовать устранения нарушений его прав.

______

В иске можно указать несколько истцов, если предмет иска один и тот же. Это может быть полезно, если другие соседи также страдают от действий вашего соседа.

______

Рассмотрите возможность обращения в Роспотребнадзор, если шум превышает допустимые нормы. Они могут провести замеры уровня шума и, при подтверждении нарушений

_______

Если в квартире соседа происходят правонарушения (например, употребление наркотиков), вы можете сообщить об этом в полицию, что может привести к более серьезным мерам со стороны правоохранительных органов.

______

С уважением!

Здравствуйте Владимир!

Для того, чтобы подтвердить свои слова фиксируйте все на смартфон, собирайте соседей, поднимайтесь в разгар гулянки в квартиру соседа и составляйте акт. Обратитесь в дежурную часть полиции и попросите выписку из журнала фиксации заявлений с датами вызова наряда

Вообщем, чем больше документального подтверждения, тем убедительнее доказательства

Как только наберется "критическая масса" доказательств, то в соответствии со ст.2.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 декабря 2004 года N 81-ЗАО Об административных правонарушениях пишите заявление в полицию и прикладывайте все накопленные по этой "нехорошей" квартире материалы

Регистрируйте заявление в КУСП, получайте талон

Полиция вынуждена будет проводить проверочные материалы, вызывать и опрашивать соседа. Все это выльется в вынесение протокола на рассмотрение в соответствии со ст. 8.3. Мировые судьи автономного округа, органы и должностные лица, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях закона на административную комиссию Администрации города

Здравствуйте, Владимир! Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.