Ипотека в сбербанке остаток по кредиту 1 миллион, могу его закрыть в течение 2025 года, что и планирую сделать
Вопрос №24380334
из г. Москва
опубликован 05.01.2025, 13:53
опубликован 05.01.2025, 13:53
Добрый день. Решили развестись с супругой, обговорили все детали кто кому и что должен, без скандалов и прочее, то есть обоюдно и конфликт исключен.
1. Ипотека в сбербанке остаток по кредиту 1 миллион, могу его закрыть в течение 2025 года, что и планирую сделать
2. Собственником являюсь я и при продаже с моим отцом нашей квартиры я вложил 3250000 миллиона рублей и взяли с супругой ипотеку на 10 лет в 2019 году.
3. Жена на квартиру не претендует, но хочет чтобы я ей выплатил в рассрочку ее вложенные деньги на погашение кредита (мы с ней сбрасывались вместе на платеж по 20 тысяч и делали кое какой ремонт небольшой на 600000 тысяч)
3. Хочет 1,5 миллиона я не против мы договорились что я ей их выплачивал в течение там не знаю 5-8 лет в рассрочку без процентов, типо алиментов, детей совместных нет.
Итог, сейчас хотим развестись и для обоих прописать все эти гарантии для неё и для меня и жить спокойно.
Но, не понимаем что делать с ипотекой, идти и через суд все эти вопросы решать и прописывать гарантии или как-то отдельно сначала развестись и потом только с готовыми гарантиями идти в банк и чтобы её исключили как СОЗАЕМЩИКА и ипотека перешла под мою ответственность?
Спасибо за ответ!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это всё решается исключительно соглашение нотариальным о разделе общего имущества.
Банк ничем не поможет тут.
05.01.2025, 18:22
Оценка автора вопроса:
К примеру мы прописали все нюансы в соглашении о разделе общего имущества, развелись, я начал перед ней выполнять обязательства. Нам нужно об этом уведомлять банк?
Если да, то какова его реакция, будет ли он ставку пытаться поменять или еще чего-то?
Насколько я понимаю мы отдельно от банка решаем вопрос кто и кому и что должен и решаем этот вопрос но она даже в случае развода остается заемщиком пока не закроем кредит если мы по каким-то причинам не станем или не сможем ее вывести из ипотечного договора ( моя официальная зарплата в районе 50 тысяч, остальной доход неофициальный).
05.01.2025, 19:29
Соглашение о разделе заключается в период брака или после расторжения брака, ст. 38 СК. До расторжения брака можно заключить БД, в том числе в отношении будущего имущества,ст.
05.01.2025, 19:42
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
В любом случае нужно заключить брачный договор. Он должен быть удостоверен нотариусом. С брачным договором обращайтесь в банк.
05.01.2025, 13:55
Оценка автора вопроса:
И после брачного договора, уже разводиться и идти в банк?
05.01.2025, 13:57
Сначала в банк, потом к нотариусу, потом разводиться. Думаю, что такова оптимальная последовательность действий.
05.01.2025, 14:04
Оценка автора вопроса:
Пока вы в браке, можете заключить брачный договор, указав существенные условия в отношении выплдаты денежных средств вашей супруге, ст. 40 С РФ. Исключить супругу из числа созаемщиков возможно с согласия банка. Тогда в БД следует указать. что квартира становится вашей личной собственностью. Советую начать с подачи заявления в банк.
05.01.2025, 14:01
Оценка автора вопроса:
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Помощь при незаконных действиях коллекторов
331
Банкротство физических лиц
327
Заявление о расторжении кредитного договора
325
Представительство в суде при взыскании кредиторской задолженности
321
Уменьшение денежных выплат по кредиту
315
Расторжение кредитного договора
314
Признание кредитного договора недействительным
313
Помощь в рефинансировании кредита
308
Расторжение кредитного договора по инициативе заемщика
307
Расторжение кредитного договора по инициативе банка
304
Договор на автомобиль в лизинг
300
Лизинг
295
Похожие вопросы
Куда отправить документы чтобы закрыть остаток кредита адрес и узнать остаток.
Может ли созаемщик в одностороннем порядке закрыть остаток кредита и как созаемщик сможет распоряжаться квартирой?
Может ли банк закрыть остаток кредита, так как я инвалид 2 группы.
Мы семейная пара, сыну 12 лет. Есть квартира в ипотеке. Остаток ипотеки 540000₽. Цена квартиры 3100000₽. Как это поделиться?
Возможно ли закрыть остаток текущей ипотеки и использовать остаток материнского сертификата для новой ипотеки?
У меня есть кредит в хоум банке, можно ли взять ипотеку, закрыть тот кредит в Хоме и закрыть ипотеку мат капиталом?
Какая сумма следует погасить при досрочном погашении потребительского кредита в Сбербанке
Как узнать информацию о каждом кредите в Сбербанке - остаток суммы, просрочка платежа, и дата последнего платежа?
Проблема с досрочным погашением кредита в Сбербанке - остаток задолженности 0 рублей, но требуются проценты в размере 2600 рублей.
как можно вернуть страховой взнос, если в ближайшее время планирую закрыть кредит.
Возможно ли закрыть остаток потребительского кредита после прошествия более трех лет с момента судебного решения?
Могу я накопительной частью пенсии в сбербанке закрыть имеющийся кредит в сбербанке? Мне 35 лет.
Я хотел закрыть кредит остаток было 42 тыс. почему-то 83 тыс..
Сбербанк не закрыл остаток долга по ипотеке, несмотря на претензии страховой - проблемы в решении вопроса
Закрыла остатки ипотеки материнским капиталом. Нужно выделить доли детям и супругу, можно ли это сделать как дарение? Спасибо.
Произведен арест зарплатной карты в Сбербанке - остаток счета снят, но неизвестны причины и исполнители
Порядок предоставления жилья под снос, если квартира в ипотеке Сбербанка (ипотека на 15 лет с 20015 года) на 2000 000 руб.
Как обезопасить себя покупая квартиру, которая была приобретена продавцом в ипотеку (Сбербанк), ипотека не выплачена.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут