Банкротство (недвижимость недострой)

Вопрос №24380616 из г. Москва
опубликован 05.01.2025, 17:36
Добрый день! Есть втрое жилье. При процедуре банкротства обнаружит ли конкурсный управляющий недвижимость, которая не зарегистрирована в росреестре (договор о строительстве с физлицом)? Единственное напоминание о незавершенном строительстве есть в брачном договоре.
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

если информация станет известна, то могут заподозрить в мошенничестве ст.159 УК РФ и, как следствие, откажу в банкротстве

05.01.2025, 17:51
Задать вопрос юристу

Вот весь вопрос, как он узнает? Брачный договор будет запрашивать?

05.01.2025, 21:36

7 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Этого у него надо спросить кто его знает и это не жилье..

05.01.2025, 17:41

Квартира в строящемся доме

05.01.2025, 21:35

А земельный участок, на котором недострой, он чей?

05.01.2025, 17:43

Застройщика

05.01.2025, 21:34

Т.е. будущего банкрота, и он войдет в конкурсную массу, вместе с недостроем.

05.01.2025, 21:41

Недострой обязательно будет обнаружен. В банкротстве вам будет отказано.

05.01.2025, 18:06

В банкротстве не может быть отказано.

05.01.2025, 18:24

Квартира в строящемся доме? Как они узнают, если в росреестре не числится?

05.01.2025, 21:38

Возможно обнаружит. Возможно нет. Все зависит от конкретных обстоятельств, например, от принадлежности участка, на котором производится строительство, от того как оно финансируется и т.д. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

05.01.2025, 18:27

Физ лицо строит многоквартирный дом на своем участке

05.01.2025, 21:39

А как он узнать может брачный договор запросит? Или у нотариуса будут запрос делать?

05.01.2025, 21:40

В силу закона о банкротстве (ст.213.4 закона) вы обязаны к заявлению о банкротстве приложить брачный договор.

При этом сокрытие этой информации приведет к пересмотру процедуры банкротства по правилам ст. 213.29 закона о банкротстве.

К тому же если вы строительство оформили надлежащим образом, то в ЕГРН на участке застройщика имеется обременение в вашу пользу. Поэтому и из ЕГРН управляющий все узнает.

PS Запросы в нотариальную палату одни из обязательных.

06.01.2025, 03:31

Здравствуйте

Установит обязательно.

Так как есть брачный договор ау обязательно его получит. От Вас ли, от нотариуса - неважно.

06.01.2025, 03:28

Добрый день!

Так к заявлению о признании Вас банкротом Вы обязаны будете приложить брачный договор!

А сокрытие информации о Вашем имуществе может привести к несписанию со стороны суда долгов.

Попробуйте пройти внесудебную (бесплатную) процедуру банкротства через МФЦ 👆

Условия для прохождения внесудебной (упрощенной) бесплатной процедуры в МФЦ:

1. сумма долга от 25 000 до 1 000 000 руб.

2. отсутствие имущества и доходов у должника (за исключением случаев, когда на имущество нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, в том числе, если заработная плата/пенсия не превышает прожиточного минимума).

3. наличие постановления об окончании исполнительного производства (согласно п.4 ч.1 ст. 46 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), т.е. долг должника должен быть просужен в суде, должно быть вынесено решение суда, должен быть взыскателем получен исполнительный лист, предъявлен исполнительный лист в службу судебных приставов, должно быть возбуждено исполнительное производство, а потом окончено.

Из этого пункта есть некоторые исключения, вступившие в законную силу с 03.11.2023 г., а именно:

- у должника имеется основной доход в виде государственной пенсии и исполнение исполнительных документов в отношении такого должника длится более 1 года с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ);

- должник является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка и исполнение исполнительных документов в отношении такого гражданина длится более 1 года и у него отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание (см. ст. 446 ГПК РФ).

- в отношении должника имеется исполнительный документ имущественного характера, выданный более 7 лет назад до даты обращения с заявлением о внесудебном банкротстве, который предъявлялся к исполнению и требования которого не исполнены или исполнены частично.

Необходимые документы:

- паспорт

- СНИЛС

- заявление о банкротстве

- список кредиторов.

Почитайте мою небольшую статью на эту тему:

www.9111.ru

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

06.01.2025, 10:00

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 247 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 256 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 173 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 812 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских