Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 09.01.2025, 23:20

После договора дарения нужно ли мне сразу стать собственником, или это можно сделать спустя какое-то время.

Вопрос №24386894 из г. Сыктывкар
опубликован 09.01.2025, 23:20
Бабушка хочет подарить мне свою квартиру. После договора дарения нужно ли мне сразу стать собственником, или это можно сделать спустя какое-то время. Хочется чтобы после дарения бабушка осталась собственником
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

А пусть бабушка напишет на Вас завещание, желательно со справкой от психиатра, чтобы потом другие наследники оспорить не смогли завещание. И бабушка будет собственником и Вы по итогу квартиру получите.

10.01.2025, 00:02
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Вы можете не сразу зарегистрировать договор в Росреестре (а это обязательно для права собственности), но если с бабушкой что-то случится, в Росреестр Вы уже с этим "дарением" не попадете, Анастасия.

09.01.2025, 23:21

То есть после её смерти я не смогу оформить на себя по этому договору?

09.01.2025, 23:24

нет.

09.01.2025, 23:24

Здравствуйте. Только после его регистрации в Росреестре.

09.01.2025, 23:28

Собственником после заключения договора дарения будете вы , а бабушка может сохранить право проживания и пожизненного пользования квартирой

09.01.2025, 23:40

Подскажите, пожалуйста. А дарственная и договор дарения это одно и тоже?

09.01.2025, 23:52

В законе - дарственная - называется договором дарения и заключается договор дарения - да ,это о одно и тоже.

09.01.2025, 23:55

Это одно и то же. Только вот право собственности у вас возникает с момента его регистрации в Росреестре на основании договора дарения. Если что-то случится с бабушкой до регистрации перехода права собственности в Росреестре, дарственную сможете прибить на стену, а имущество войдет в наследственную массу.

09.01.2025, 23:57

Такого понятия и слова в законе, как "дарственная" не существует. Есть договор дарения.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

10.01.2025, 11:44

Составлении договора дарения - это есть изъявление желания, чтобы собственником стали вы, а не бабушка. Вам необходимо зарегистрировать свои права в росреестре. Если вы этого не сделаете, то переход права собственности не осуществиться, а последствия могут быть различные, как правило не в вашу пользу.

А со своим имуществом вы вправе распоряжаться по своему усмотрению. Пусть бабушка там проживает и дальше, если хотите.

10.01.2025, 00:11

ПРи дарении право собственности теряется и Вы становитесь собственником.

То есть, так как хочется не получится никак.

10.01.2025, 11:43

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 (Форма договора дарения), не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (пункт 8 статьи 2 ФЗ от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ»). Правовая позиция ВС РФ: отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность договора дарения, если были соблюдены все условия сделки, включая фактическую передачу объекта недвижимости одаряемому. Таким образом, право собственности на квартиру возникает у одаряемого после заключения договора дарения и фактической передачи ему квартиры. В случае, если к моменту смерти дарителя не будет регистрации в Росреестре (то есть не будет подтверждено право собственности одаряемого) и Росреестр откажет в регистрации, данный вопрос может быть решен в судебном порядке.

10.01.2025, 12:16

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских