Добрый день! В случае, если продается квартира, находившаяся в собственности менее сроков, установленных ст. ст. 217, 217.1 Налогового кодекса, продавец должен заплатить налог на доход физлица 13% от суммы, указанной в договоре, но не менее 70% от кадастровой стоимости квартиры.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

10.01.2025, 15:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

В чем суть вопроса?

10.01.2025, 15:22

Спросить юриста

Осоцкий Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1571 отзыв

Налог на доход при продаже квартиры в размере 13% должен быть уплачен, но его можно минимизировать или вообще не платить, правильно применив налоговое законодательство. В целях налогообложения доход от продажи объекта недвижимости будет приниматься равным его кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, и с налоговым вычетом в 1 млн. руб. Таким образом, если доход, рассчитанный по указанной формуле, получается менее 1 млн. рублей, то налог платить не надо (статьи 214.10, 217.1, 220 Налогового кодекса РФ). Если более 1 млн. руб., то налог в размере 13% платится с суммы, превышающей 1 млн. руб. Если квартира находится в собственности более 5 лет (или 3 лет в случаях, перечисленных пункте 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ), налог с дохода платить не надо.

10.01.2025, 15:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли - продажи квартиры и налог 13%

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы