Какие документы предоставить бухгалтеру ЖСК для смены фамилии собственника в квитанции?

Question

Родители подарили мне квартиру, но я там не регистрировалась. Свидетельства о праве собственности в 2023 г. (год регистрации моего права собственности) уже не выдавали, только выписку из егрн. Какие документы мне предоставить для ознакомления бухгалтеру ЖСК кроме заявления о смене собственника? В выписке из ЕГРН содержаться мои персональные данные, поэтому этот документ или его копия не могу быть переданы третьим лицам. Могули я дать выписку бухгалтеру для ознакомления во время моего визита и сразу забрать? Спрашиваю не просто так. В нашем жск работают нечестные люди, которые уже неоднократно пытались нарушить наши права и по всякому досаждали нашей семье. Как то раз бухгалтер, даже не поставив меня в известность сделала за моей спиной ксерокопию моей доверенности от папы...
Прошу мне объяснить что они вправе требовать, что не вправе. Но я читала, что выписка из егрн-это документ с моими персональными данными и попадать в руки третьих лиц он, естественно не должен.

Кучма Ирина Павловна · Accepted Answer

Любовь, здравствуйте.
Достаточно написать заявление и показать выписку из ЕГРН. 
В соответствии со ст. 9 Федерального закона"О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе.
Поэтому требовать предоставление выписки бухгалтер не имеет права, если Вы против этого возражаете.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Любовь! Можете ничего не передавать, а платить просто по тем квитанциям, которые выставляются. В силу закона согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ Вы как новый собственник обязаны оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от того, что там указано в квитанции.

В подтверждение права собственности можете предоставить выписку из ЕГРН только для просмотра без снятия копии. Если их что-то не устраивает и все же хотят получить выписку сами, то на основании п.4 ст.131 ГК РФ они вправе это сделать, но в ограниченном виде. Данных о собственнике и его персональных данных там не будет. Так что пусть довольствуются тем, что Вы им предоставите. Диктовать Вам условия они не вправе. Их номер шестнадцатый, это обслуживающая организация, выполнять требования которой Вы не обязаны.

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

Добрый вечер, Любовь.

1)начнем с того, что вы можете разумеется предоставить выписку, но для ознакомления, а не давать делать копии тому подобное.

2)ЛИБО вообще отказать в предоставлении и оплачивать как положено по квитанциям, так как согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ вы являетесь новым собственником и обязаны оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от того, что там указано в квитанции.

3)Если будут настаивать на предоставлении данного документа в форме оставления себе копии, отсылайте их в суд, пусть через суд обосновывают свою необходимость, что сделать будет очень даже не просто...

Софьянопуло Дмитрий Александрович · Answer

Выписку ЕГРН с данными нового собственника и паспорт

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вы драматизируете. Передайте выписку из ЕГРН. Приложите её к заявлению, на Вашем экз. отметку о приёме. Можете в заявлении писать  про нормы -
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О персональных данных"
Статья 7. Конфиденциальность персональных данных

Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Какие документы предоставить бухгалтеру ЖСК для смены фамилии собственника в квитанции?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какие документы нужны бухгалтеру ЖСК чтобы сменить собственника и квитанции приходили на мое имя? спасибо.

Может ли председатель ЖСК, передать электронную подпись бухгалтеру ЖСК? Подписывать платежки.

Какой пакет документов нужно собрать для смены фамилии и какие квитанции оплатить для смены фамилии?

Я бухгалтер ЖСК. Мне нужна справка о государственной собственности на квартиру одного из собственников ЖСК. Как ее получить?

Нужно ли платить заработную плату председателю и бухгалтеру ЖСК, не являясь его членом?

Как оплачивать зарплату председателю и бухгалтеру ЖСК

Возможно ли взыскание задолженности по коммунальным платежам после истечения исковой давности

Бухгалтеру ЖСК - а как же право на личную жизнь, закрепленное в Конституции?

Как обязать бухгалтера ЖСК присылать квитанции на электронную почту - ссылаясь на соответствующий закон

Нужен ли паспорт отца для смены фамилии ребенка (мы в разводе)? И Какие документы после смены фамилии ребенка придется менять?

Уточните законодательство страны, в которой вы проживаете, относительно правил для смены фамилии несовершеннолетнего ребенка.

Обнаружена ошибка в расчетах - бухгалтер ЖСК взимал с собственника плату за тех.

Бухгалтер ЖСК незаконно выписала квитанцию на оплату воды за двоих

Какие документы необходимо представить для смены фамилии в квитанции по капремонту в связи со сменой собственника.

Должен ли я принять работу бухгалтером ЖСК без проверки предыдущего бухгалтера и как мне предохранить себя?

Существуют ли какие-либо нормативн-правовые документы для подкрепления версии нотариуса и бухгалтера ЖСК?

Какую копию о смене фамилии предоставить в ГАИ при смене собственника автомобиля?

Как узнать зарплату Председателя правления и бухгалтера ЖСК - основания для запроса информации.

Отказ бухгалтера ЖСК выдать жилищный документ - законное действие или нарушение правил?

Обязан ли бухгалтер ЖСК предоставлять информацию о зарплатах собственникам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59