Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Смоленск, 11.01.2025, 19:33

Кто должен платить за содержания обще домового имущества?

Вопрос №24390146 из г. Смоленск
опубликован 11.01.2025, 19:33

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Снимаю квартиру. С недавних пор хозяйка стара выставлять мне счёт за коммунальные услуги в два раза больше. Разобравшись за что именно мне выставляют счёт, оказалось, что собственница квартиры включает в "коммунальные услуги" которые я, конечно же, обязан оплачивать так же и раздел связанный с содержанием общего имущества, а именно: содержание общ. имущества; текущий ремонт общ. имущества; управленческие услуги; а так же электро и водоснабжение общего имущества. Я пытался разобраться самостоятельно, с помощью Гугла, и нашел статьи в которых говорится что это бремя исключительно собственника квартиры. Но Арендодатель (собственница) настаивает что раз я пользуюсь общим имуществом (подъезд) то я и должен оплачивать эти услуги. Собственно сам вопрос: кто должен оплачивать пункт коммунальных услуг связанный с содержанием и обеспечением общего имущества, арендодатель или арендатор? И, если это все же бремя арендодателя, как это обосновать и на что сослаться? Спасибо!

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст 678 ГК РФ).

11.01.2025, 19:35

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Собственник права

11.01.2025, 19:36

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45109 отзывов

Андрей, собственница права, раз вы пользуетесь, то обязаны оплачивать.

11.01.2025, 19:38

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12939 отзывов

В договоре который трактуется по правилам 431 ГК РФ вы не освобождены от этой обязанности? - 678 ГК РФ тогда в помощь

11.01.2025, 19:42

Спросить юриста

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

У Вас письменный договор есть? Если есть, то что там написано про оплату, дословно.

11.01.2025, 20:04

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

1 отзыв

"плата за потребляемые нанимателем коммунальные, жилищные услуги ежемесячно вносятся им самостоятельно в банк в соответствии с показаниями приборов учета (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, отопление и др.) не позднее (число)."

11.01.2025, 23:53

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30653 отзывa

Вы должны платить только за свет, воду, канализацию, вывоз мусора, отопление.

Обязательные платежи обязана платить собственник: содержание здания, капремонт, ОДН вода, ОДН электроэнергия. домофон. ТВ-антенна и т.д. Откройте ЖК РФ и прочитайте, что входит в состав ЖКУ.

11.01.2025, 20:14

Спросить юриста