LSN Messenger
Волгоград, 12.01.2025, 10:03

Собственница сказала: жалуйтесь куда хотите и как хотите.

Вопрос №24390835 из г. Волгоград
опубликован 12.01.2025, 10:03
Здравствуйте. Надо мной купили квартиру. Стали сдавать её квартирантам. Не русским, с кучей разновозрастных детей, которые не могут угомониться до 2 ч. ночи. Падают, топают, бегают, играют в мяч. Я все понимаю, но в 7 утра нам на работу (мы врачи), а мы не спим до 2-3 ч. Ночи. Я просила их,после 22 ч. Соблюдать тишину. Звонила собственнице (бабушка 75 лет). Она сказала: там дети, а они имеют свойство бегать. Так детям от 8 до 12 лет, возмутились мы. Квартиранты не русские, только орут истошно на нас, через свою закрытую дверь: что хотим, то и делаем за наши 50 тыс. За съем квартиры. К сожалению, другим соседям не слышно, потому как топают и играют исключительно над нашей спальней. Пожалуйста, подскажите, по шагово и ссылаясь на ст.закона, куда нам идти с жалобой, чтобы это точно возимело действие. Участковому они не открывают двери. Когда он приходит у них сразу тишина. Музыки нет, только игра в футбол, баскетбол, топот, дети дерутся, падают, роняет игрушки, мячи и еще что-то... Собственница сказала: жалуйтесь куда хотите и как хотите. Ну и что если на 500 р. Меня Оштрафуют! Да хоть каждый день пусть штрафуют, для меня жто не деньги (с ее слов). И она живёт в другом регионе и адрес свой, и фамилию, не говорит, поэтому, как писать на неё заявление, если я даже фамилию её не знаю? Она говорит со смехом: в договоре с квартирантами все написано. А они двери не открывают, не то что бы договор показали, где со слов собственницы прописано чтобы жил один человек, а не 8. Но нам этот договор никогда не увидеть. Что нам делать, помогите?! Мы врачи реаниматологи и нам работать и спасать людей, а мы отдохнуть у себя дома не можем.
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Приведенные выше нормы права свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением гражданином не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности, соседей. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Следовательно, право на отдых и досуг предполагает, что каждый, находясь в своем жилище, вправе в ночное и дневное время пользоваться покоем и тишиной.

Поэтому видео запись с звуком, вызывайте полицию, подавайте заявление, в том числе на шум и на проживание лиц без регистрации и привлечение собственника, чтобы участковый сделал запрос в ЕГРН , узнал данные собственника.

Потом иск в суд о компенсации морального вреда именно на собственника, на основании ст.150-151 ГК РФ за каждый случай и факт нарушения Ваших прав

12.01.2025, 11:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю юриста за подробный ответ и рекомендации! Считаю лучшим и подробным ответом!
Задать вопрос юристу

Благодарю Вас за подробный и полезный для меня ответ. Всё чётко и по делу. Лучший ответ!

12.01.2025, 12:00

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Если вам скажут что подавайте в суд это пустое дело будет и с сожалению что то сделать и решить не удастся

12.01.2025, 10:07
Оценка автора вопроса:

А что мне тогда делать? В этой ситуации?

12.01.2025, 10:08

Вызывайте каждый раз полицию, пишите регулярно заявление о нарушении Закона о тишине. Напишите жалобу в налоговую, пусть проверят выплату налогов. Если полиция бездействует, обращайтесь в прокуратуру. Пока только так.

12.01.2025, 10:15

Подскажите пожалуйста, номер закона о тишине?

Мы живем в Волгограде.

Может ещё в опеку обратиться? Но эта семья не русские, наверное опека в городе откуда они приехали. Может у них регистрацию или временная прописка должна быть или нет? Я не знаю. Они вроде из Ростова приехали в Волгоград. Мать и дети, а их отец другого ребёнка в Ростове воспитывает. Я незнаю чем собственнице пригрозить.

12.01.2025, 10:26

Начинайте с вызова полиции

12.01.2025, 10:13

Они двери не открывают ни полиции ни участковому.

12.01.2025, 10:14

Это прямая обязанность участкового. Если он не реагирует, напишите жалобу на него начальнику ОВД.

12.01.2025, 10:14

Они двери не открывают участковому. И мобственница тоде им запретила двери открывать без ордера прокуратуры!

12.01.2025, 10:15

Здравствуйте. Можно их выселить.

12.01.2025, 10:25

Как же я их выселю? Они хозяйке 50 тыс платят исправно.

12.01.2025, 10:27

Такие дела начинаются с малого шага - сегодня выключите свет внезапно, послушайте, будут орать от ужаса. И по приходу участкового уполномоченного, отключите сразу свет, и они скоро вылезут. Но это должно быть для них праздничным началом.

12.01.2025, 10:32

Проходил подобную практику. К сожалению разрешение вопроса долгое. Пока сотрудники не оштрафуют (там и ОВД и Роспотребнадзор и Жилинспекции) собственника/арендатора - вопрос не лишится. Более того еще зависит от региона, так в Московской области за повторные нарушения штрафы увеличиваются.

Помогает прокуратура (неоднократные обращения к ней), но для начала надо составить грамотно заявление в ОВД (лучше через 112), потом в дежурной забрать талон КУСП.

И сообщать так каждый раз по 112 (раз 5-10). Все дело фиксировать на видео, чтобы слышно было звуки и пр. Можно снять со стороны подъезда разговор у двери как они грубо отказывают в вашем праве на тишину (главное не снимать жилое пространство квартиры если откроют дверь).

Вообщем задача не простая на самом деле, хоть и кажется пустяковой.

Более подробный анализ вашего вопроса является платной услугой в соответствии со статьей 423, 779 ГК РФ.

Могу профессионально изучить Ваш вопрос, подготовить отчет с указанием алгоритма действий.

С уважением, Великанов Юрий Андреевич

12.01.2025, 11:00
Оценка автора вопроса:
На данное время, мне дан лучший ответ от этого юриста. Всё подробно и по-шагово объяснили.

Мы живём в Волгограде.

Квартиранты цыганский внешности, но музыка звучит у них мусульманская. Не знаю откуда они и кто. Но соседка сказала, что из Ростова на Дону они приехали и снимают эту квартиру. Я не знаю у них ( квартирантов)должна быть временная регистрация или она и так может жить в Волгограде без регистрации, а периодами ездить домой?

12.01.2025, 11:52

Благодарю Вас за подробный и полезный для меня ответ. Всё чётко и по делу. Лучший ответ!

12.01.2025, 12:00

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 804 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских