Коммунальные услуги в аварийном доме

Вопрос №24392641 из г. Архангельск
опубликован 13.01.2025, 11:02

Наш дом признан аварийным и подлежит сносу с 2020. Сами проживаем в другом городе, жилье снимаем. Я являюсь главным квартиросъёмщиком. При смене управляющей компании со мной лично не был заключён договор соцнайма. Я знаю, что за найм и содержание жилья нужно платить, но правомерно ли начисления за холодную воду и вывоз ТБО.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если по этому дому предоставляются коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ в виде подачи холодной воды и вывозу ТКО, то начисления за эти услуги вполне правомерны Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ ваше непроживание в этом доме не освобождает вас от обязанности по оплате коммунальных услуг

13.01.2025, 11:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 129. Отмена судебного приказа

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15501 отзыв

Олег, увы, но даже если договор не заключен, но вы прописаны (как пример) в этом доме, то за вывоз мусора все равно нужно будет заплатить.

Если не будете платить, то смогут подать заявление на вынесение судебного приказа о взыскании долга.

НО - этот судебный приказ вы сможете отменить. Закон четко дает вм такое право:

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.

13.01.2025, 11:09

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46990 отзывов

Если не проживаете, имеете право на перерасчет.

13.01.2025, 11:38

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Да, правомерно. Законодательство не разделяет оплату к/у в аварийных и неаварийных домах.

Вопрос в том, что при обязанности государства (и муниципалитета) расселять аварийное жилье немедленно, обычный срок расселения в Архангельске примерно 10 лет с момента признания дома аварийным.

13.01.2025, 23:29

Спросить юриста