Человек вернулся из мест лишения свободы, заявил, что прописан в квартире, которую в его отсутствии приватизировали и продали.

Вопрос №24396458 из г. Екатеринбург
опубликован 15.01.2025, 07:15

Здравствуйте. Ко мне обратился риэлтор, который продавал мою квартиру, что объявился человек освободившийся из тюрьмы, который был прописан в квартире, уже проданной мной, является братом женщины продавшей мне квартиру, которую она ранее приватизировала. Кому теперь предстоит раскладывать эту проблему? Мне, моим покупателям или моему продавцу.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.8 5447 отзывов

Здравствуйте.

К сожалению, эта проблема коснется и вас, если дело дойдет до суда.

По-сути, вы добросовестный приобретатель. Риэлтор подстраховывается, т.к. сам "накосячил", не проверив документы должным образом перед сделкой. Либо состоял в сговоре с недобросовестным продавцом.

Ищите юриста по жилищному и гражданскому праву (на всякий случай), если претензии будут к вам.

15.01.2025, 07:23

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте!

Этот человек имеет право вселиться в квартиру через суд. И, как вы понимаете, это будет проблемой для покупателей вашей квартиры. А не для вас. Риэлтор тут ничем не поможет.

15.01.2025, 07:37

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

ООО "Правоспособность"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 17 лет

4.9 193 отзывa

Винарида,здравствуйте! Вы можете переложить данную ответственность на риелтора, если был составлен договор, так же данный человек (который освободился) может потребовать ту или иную компенсацию. Возможно, те люди, которые купили у вас квартиру, будут признавать сделку недействительной и потребуют ее отменить через суд. С вас возврат денег и вам обратно квартира. Вы держите связь с тем, кто освободился? Напишите в лс, мы можем помочь в данной ситуации и найти самое оптимальное решение для вас

15.01.2025, 08:22

Спросить юриста