Снять с учета егрн разрушенное здание не являясь собственником

Вопрос №24405547 из г. Волгоград
опубликован 19.01.2025, 20:07

Имеется участок земли который меня интересует. На нем разрушенный дом, остался один фундамент. На учете егрн стоит, в выписке пусто по владельцу. Подавал заявление в администрацию, ответ, если здание есть значит он кому то принадлежит. Есть ли порядок действий?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Татьяна Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 364 отзывa

Добрый вечер.

В ГК РФ есть такое понятие как бесхозяйное имущество. В ЕГРН скорее всего стоит какое то здание.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Т.е. надо признать бесхозяйным, а затем Администрация признает разрушенным в установленном законом порядке.

19.01.2025, 20:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5472 отзывa

Надо искать собственника и с ним договариваться. Администрация вправе установить право муниципальной собственности на здание (как бесхозяйное) и земельный участок (если земельный участок не является муниципальным или государственным). Это процедура судебная. Потом выставить на торги.

19.01.2025, 20:38

Спросить юриста