Что я могу предпринять против т.к. кв-ра приобретена совместно после заключения брака.

Вопрос №244090 из г. Балашиха
опубликован 07.05.2005, 18:41

Моя жена подала документы на приватизацию кооперативной квартиры. Могут ли приватизировать квартиру на неё без моего согласия. Она является членом кооператива и ответственным квартиросьёмщиком. В кв-ре прописанны также я и сын 16 лет. Прошу ответить оперативно т.к. узнал случайно, а 26.05. жена пойдёт в БТИ. Что я могу предпринять против т.к. кв-ра приобретена совместно после заключения брака.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

На основании ст.69 ЖКРФ, членами семьи нанимателя по договору социального найма являются супруг, дети и родители нанимателя, проживающие совместно с ним. Члены семьи нанимателя имеют равне права и несут равные обязанности с нанимателем жилого помещения. Ваша жена не может без вашего согласия приватизировать квартиру, также в приватизационные документы должен быть внесен и несовершеннолетний ребенок.

07.05.2005, 19:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемый Олег.

Приватизировать кооперативную квартиру НЕ НУЖНО. С момента выплаты пая, тот - кто выплачивал пай, становиться собственником квартиры (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ). Собственнику квартиры необходимо лишь зарегистрировать право собственности на жилое помещение в учреждении юстиции по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом - ст. 131 ГК РФ (в Московской области - в территориальном отделе Московской областной регистрационной палаты).

Если пай за квартиру выплачивался в период брака за счёт общих денежных средств супругов, вне зависимости от того на имя кого из супругов будет оформлена квартира - она является объектом общей совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), если иное не предусмотрено договором между ними.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

07.05.2005, 19:52

Спросить юриста