Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

8.9k

Задано вопросов 10, из них VIP - 1

Москва, 22.01.2025, 11:40

Что надо брать в ПНД при купле продажи жилья, если стою на учёте

Вопрос №24411036 из г. Москва
опубликован 22.01.2025, 11:40

Здравствуйте! Мы продаем квартиру и одновременно покупаем. Я стою на учёте в ПНД уже 5 лет. Что надо брать в ПНД?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Приходько Дарья Сергеевна

Юрист Екатеринбург, стаж 10 лет

4.9 486 отзывов

В день совершения сделки получите заключение психиатра о том, что ваш диагноз и состояние не влияют на возможность совершения сделки, и вы полностью осознаете происходящее и последствия своих действий. Это заключение снизит риски оспаривания сделки в суде.

Поскольку справка из ПНД не обязательна, но может повысить доверие покупателя, рассмотрите возможность предоставления других документов, подтверждающих вашу дееспособность.

При ответе на ваш вопрос я использовала такие статьи, как ст.ст.21, 177 ГК РФ.

22.01.2025, 11:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 21. Дееспособность гражданина

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Поскольку вы состоите на учете в ПНД, вам надо договориться о прохождении независимого психитатра, который даст заключение о вашей сделкоспособности.

22.01.2025, 11:44

Спросить юриста

Калашников Юрий Петрович

Юрист из города Воронеж, стаж 30 лет

4.7 652 отзывa

Ситуации, в которых справка из НД и ПНД нужна для сделок с недвижимостью:

сторона ведёт себя странно, поведение и фразы вызывают вопросы;

заранее известно, что лицо стоит на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере;

есть информация, что у второй стороны есть проблемы с зависимостью, однако в диспансере он не был;

у человека в прошлом было психиатрическое заболевание;

если один из участников в сделке — пожилой человек;

в договоре прописаны странные условия, порождающие сомнения.

22.01.2025, 11:44

Спросить юриста

Захарова Галина Павловна

Юрист из города Воткинск, стаж 41 год

5.0 168 отзывов

При продаже и покупке квартиры в России, если вы состоите на учете в ПНД Вам нужно будет взять справку в ПНД, подтверждающую, что ваше состояние здоровья позволяет вам совершать сделки с недвижимостью. Эта справка может быть необходима для того, чтобы подтвердить ваше дееспособное состояние.

22.01.2025, 11:53

Спросить юриста