Проблемы с арендой торговой площади - Заплатил только за 2 месяца, но арендодатель подал на меня в суд. Как действовать?

Вопрос №2441215 из г. Шуя
опубликован 02.06.2013, 01:35

Я снимал торговую площадь у арендодателя в 2010 году, 6 месяцев, а заплатил только за 2 (дело не шло). Недавно он подал на меня в суд, что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руссу Наталья Николаевна

Адвокат Москва, стаж 13 лет

5.0 82 отзывa

если он предъявит суду оригинал договора аренды с вашей подписью и в данном договоре указаны существенные условия - срок и плата, то деньги будут с вас взысканы судом. Но... одно дело взыскание, а другое - их фактическое получение.

02.06.2013, 01:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 330. Понятие неустойки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 614. Арендная плата

8 800 505-91-11

Уважаемый, Артем.

Между вами и арендодателем наверное был заключен договор аренды.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусматривает взыскание неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом Арендодатель может подать иск в суд для защиты своих прав. Однако, Артем решение суда не однозначно будет в пользу Арендодателя. Арендодатель должен будет доказать, что он действительно имеет право с вас что-то получить.

Всего хорошего. Если есть вопросы, задавайте, постараюсь помочь.

02.06.2013, 02:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста