как правильно сдать квартиру, какие нужно заполнить документы с тем кто будет снимать квартиру.

Уважаемый, Андрей.

1. Не общайтесь с потенциальными клиентами по телефону или интернету. Интернету - только по телефону, ведь услышав голос человека, гораздо проще сформировать Перед сдачей квартиры назначьте встречу желающему арендовать вашу квартиру , поговорите, посмотрите на него, и уже тогда принимайте окончательное решение.

2. Обязательно заключите договор на аренду жилья. В нем четко оговарите сроки оплаты

сумму оплаты, время оплаты, что будет в случае задержки платежа, порядок расторжения договора, Опишите кто оплачивает, если сломался например холодильник, или еще какой-то прибор , Обязательно пропишите что за коммунальные услуги платит арендодатель (ВЫ), а за телефон и электроэнергию - арендатор, так как сумма зависит от его нужд. Кстати, в договоре можно обговорить все что угодно - например, условия выселения плохо ведущего себя квартиранта. Так что если у вас есть какие-то пожелания к жильцу, лучше письменно обговорите их заранее - еще на стадии заключения договора.

3. После заключения договора его копию следует направить в налоговую инспекцию для начисления налога на доходы. Налог - 13% - буде.

Всего вам хорошего, если будут вопросы, пишите, постараюсь помочь.