Наследство. Раздел наследства в соглашении.

Вопрос №24418154 из г. Симферополь
опубликован 25.01.2025, 16:25

Здравствуйте, сейчас занимаюсь наследством, есть дом и земля на котором он стоит. Нас 2 наследника. Можно ли в соглашении о разделении наследства написать что дом отходит одному человеку, а земля двоим? Чтобы потом разделить этот участок на 2 участка. Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Законом установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. Вам нужно разделить наследство по 1/2 доле дома и земельного участка, после чего обратиться к кадастровому инженеру. Всего доброго

25.01.2025, 16:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Можно указать, однако земля под домом только одному отходит вместе с домом. Нужно понять, как расположен дом на участке. Возможно ли поровну разделить с учётом площади дома

25.01.2025, 16:30

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151793 отзывa

Наследники вправе самостоятельно устанавливать условия заключаемого соглашения, в том числе определять размеры долей, порядок распределения наследственного имущества при условии соблюдения прав несовершеннолетних и недееспособных (ограниченно дееспособных) наследников.

При этом соглашение о разделе наследственного имущества, представляя собой гражданско-правовой договор, заключаемый наследниками в целях распределения между ними имущества, перешедшего в их общую долевую собственность в порядке наследственного правопреемства, не является сделкой, направленной на отчуждение наследственного имущества.

Письмо ФНП от 23 января 2023 г. N 366/06-06

25.01.2025, 16:32

Спросить юриста