Отношения абонента и субабонента

между абонентом (моя ООО) заключен договор о возмещении стоимости электроэнергии, однако так называемый субабонент его не оплачивает.

Сложный вопрос смотря как на основании чего они должны были платить

Если собственники отказались платить и именно это послужило причиной отключения и повлекло убытки - ст. 15 ГК РФ, то эти собственник пусть и решают свои проблемы с причинителем вреда - ст. 1064 ГК РФ и т.д.

Ваш вопрос я понял так - всего один собственник заключил договор на всё здание, а почему иные собственники (не арендаторы!) не заключили?

Или они с этим собственником-монополистом заключили какие-то соглашения?

Мутноватая история, в суде всё разрешится, много нюансов...

Потребитель (в данном случае абонент по договору электроснабжения), который заключил договор с гарантирующим поставщиком, несет ответственность исключительно перед поставщиком за выполнение условий договора, таких как своевременная оплата потребленной электроэнергии. Если в результате неоплаты электроэнергии другими собственниками здания произошло отключение всего здания, потребитель не несет прямой ответственности перед этими собственниками за причиненный им ущерб.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 «О функционировании розничных рынков электрической энергии», поставщик вправе прекратить подачу электроэнергии в случае наличия задолженности. Однако прекращение подачи должно осуществляться в соответствии с установленными правилами, предусматривающими предварительные уведомления и соблюдение процедур отключения.

Другие собственники здания, которым был причинен ущерб вследствие отключения электроэнергии, имеют право требовать возмещения убытков. Они должны предъявлять свои требования к лицу, ответственному за нарушение их прав, а именно к тем собственникам, которые не оплатили электроэнергию, или к поставщику, если отключение было произведено с нарушением установленных правил.

Для того чтобы предъявить требование о возмещении ущерба, пострадавшие собственники должны доказать наличие вины лица, ответственного за отключение, размер причиненного ущерба и причинно-следственную связь между действиями виновного лица и наступившими последствиями.

Нет, ваша ответственность исключена, так как причиной прекращения энергоснабжения явились неправомерные действия субабонентов.

На основании п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Поскольку вы не препятствовали перетоку электроэнергии по вашим электрическим сетям, нарушение обязательств с вашей стороны не было.

Ограничение энергоснабжения со стороны сетевой организации являлось правомерным действием, так как в соответствии с абзацем вторым пп. «б» п. 2 и пп «б» п. 4 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442 в случае если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электрической энергии (мощности) привело к образованию задолженности перед гарантирующим поставщиком, энергосбытовой, энергоснабжающей организацией по основному обязательству, возникшему из договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), в том числе обязательству по предварительной оплате электрической энергии (мощности), то гарантирующий поставщик, энергосбытовая, энергоснабжающая организация вправе инициировать введение ограничения режима потребления электрической энергии.

Да, в данном случае ваша ответственность перед другими собственниками здания исключена. Отключение электроэнергии произошло из-за ненадлежащего исполнения обязательств другими собственниками (субабонентами), которые отказались оплачивать электроэнергию.

Причины исключения ответственности

1. Неисполнение обязательств другими собственниками:

Ваши соседи (субабоненты) не выполнили свои обязательства по оплате электроэнергии, что привело к образованию задолженности перед гарантирующим поставщиком. Согласно пункту 1 статьи 393 Гражданского кодекса РФ, вы несете ответственность за убытки только в случае ненадлежащего исполнения обязательств.

2. Правомерные действия гарантирующего поставщика:

Отключение питания от сети со стороны гарантирующего поставщика или энергоснабжающей организации было правомерным. Это основано на абзаце втором подпункта «б» пункта 2 и подпункта «б» пункта 4 Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442. Закон четко указывает, что в случае образования задолженности по оплате электроэнергии, поставщик вправе инициировать отключение.

Уважаемый Сергей, здравствуйте!

Как я поняла, ООО заключило договор с гарантирующим поставщиком электроэнергии, что делает его основным потребителем и ответственным за оплату электроэнергии перед поставщиком.

------

Собственники помещений в здании заключили с ООО договоры возмещения расходов на электроэнергию. Это означает, что они обязаны компенсировать ООО затраты на электроэнергию пропорционально своей доле или в соответствии с условиями договора.

----------

Если два собственника не оплачивают свою долю, они нарушают свои обязательства перед ООО, что может привести к отключению электроэнергии для всего здания.

----------

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Если два собственника не оплачивают свою долю, они нарушают статью 310 ГК РФ, которая запрещает односторонний отказ от исполнения обязательств.

В случае отключения электроэнергии из-за неуплаты, убытки, возникшие у третьих лиц (например, порча продуктов в холодильниках или упущенная выгода), могут быть взысканы с виновных лиц.

Согласно статье 1081 ГК РФ, лицо, возместившее убытки, причиненные другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения.

В вашем случае ООО, как основной потребитель, обязано оплачивать электроэнергию поставщику. Если ООО понесло убытки из-за отключения электроэнергии (например, ущерб от порчи продуктов или упущенная выгода), оно может потребовать возмещения этих убытков с собственников, которые не оплатили свою долю.

ООО также может взыскать с недобросовестных собственников расходы, понесенные в связи с оплатой электроэнергии за них, в порядке регресса.

Согласно статье 10 ГК РФ, недобросовестное поведение сторон при исполнении обязательств не допускается. Если два собственника умышленно не оплачивают свою долю, рассчитывая на отключение электроэнергии, это может быть расценено как злоупотребление правом.

С уважением!