Как обезопасить квартиру в Москве от претензий сына мужа и бывшей жены в будущем?

Вопрос №2443358 из г. Москва
опубликован 03.06.2013, 17:29

Как 100% избежать в будущем проблем в следующей ситуации: квартира в Москве приватизирована на отца, я и брат-наследники по закону. Хочу мужа прописать к себе, у него в первом браке совершеннолетний сын (прописан и проживает с матерью). Что надо сделать и когда (до свадьбы или после), что бы сын от первого брака ни на что не смог претендовать? Если мой отец оформит дарственную на меня и брата, но мой муж будет прописан здесь же-это гарантирует мне в будущем неприкосновенность этой квартиры от сына мужа? Интересует, что именно и когда нужно предпринять отцу и нам с братом во избежании возможных посягательств со стороны первой семьи моего мужа (его бывшей жены и сына) на эту недвижимость. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Делбург"

Юридическая фирма Москва, стаж 6 лет

5.0 250 отзывов

Ирина, пока что Вы с мужем в гражданском браке, а значит нет никакой юридической связи между Вами, т.е. он Вам чужой человек. Если Вы намерены зарегистрировать брак в органах ЗАГС, тогда с момента его регистрации все имущество между Вами будет являться вместе нажитым, что означает равные доли. Сын от первого брака не будет иметь к Вам никакого отношения, конечно, если Вы его не усыновите. Для того, чтобы квартира была никем неделимая принадлежала только Вам и брату, отец должен ее Вам подарить, до или во время брака - не имеет значение. Если квартиру Вам продадут, да еще и во время брака, тогда она будет являться вместе нажитым имуществом супругов и будет делиться пополам между супругами. Прописывать или регистрировать мужа по месту постоянной регистрации конечно можно, на долю в квартире это не влияет, но выписать Вашего мужа без его согласия не получится, только через суд. Конечно это не проблематично, но хлопот доставит не мало.

Желаю Вам удачи. Если понадобится юридическая помощь в данном вопросе, обращайтесь.

С уважением, Артур Александрович. тел.:8(499)347-8573

04.06.2013, 22:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Ирина,добрый день! Если даже ВЫ в будущем получите в наследство квартиру,то это будет Вашей собственностью,а не совместно нажитым имуществом

03.06.2013, 17:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! При регистрации мужа в Вашей квартире, у него не возникает права собственности , также полученное в наследство имущество, не является совместной собственностью. Следовательно, у сына и мужа юридических основании для посягательств на Вашу недвижимость не возникает.

03.06.2013, 17:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44452 отзывa

Ирина, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

03.06.2013, 21:41

Спросить юриста