Мне (одной) декларацию подавать с какой суммы 2550000 делить на троих или 1/3 кадастровой стоимости и платить налог?

Вопрос №24435802 из г. Нижний Новгород
опубликован 03.02.2025, 12:35

Здравствуйте! Продали квартиру в декабре 2023 г за 2550000, кадастровая стоимость на момент продажи 1473826,55. У каждого собственника 1/3 доли т.е. каждый получил по 850000. Мне (одной) декларацию подавать с какой суммы 2550000 делить на троих или 1/3 кадастровой стоимости и платить налог? Знаю что просрочила подачу, что будут пени и штраф.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Если квартира находилась в собственности менее срока, необходимого для освобождения от налогов, то каждому собственнику доли нужно подать декларацию и оплатить налог.

Можете использовать имущественный вычет 1 млн рублей. Тогда налог составит 201 500 рублей (2 550 000 - 1 000 000) х 13%). На каждого по 67 167 рублей.

03.02.2025, 12:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Шилова Ольга Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 30 отзывов

Добрый день, каждый собственник отчитывается перед налоговой сам, т.е. у каждого собственника в данном случае возник потенциальный доход

далее есть два варианта:

1. можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных расходов на покупку данной квартиры ранее (если Вы ее покупали и у Вас есть подтверждающие документы)

либо

2. уменьшить налогооблагаемую базу на сумму имущественного вычета, но тут надо смотреть как Вы продавали эту квартиру, т.к если продавали все собственники по одному договору, то сумма вычета делится на всех

ст. 220 нк рф

03.02.2025, 13:31

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день. Квартиру получили по расселение ветхого фонда по договору мена квартир(была комната в бараке в собственности 1/3 у каждого),спустя год продали один договор на троих в договоре ма каждый продаёт свою долю. В декларацию какую сумму лично мне писать? Вот в чём вопрос.

03.02.2025, 13:40

Спросить юриста