Выписка человека из дома, захват чужой собственности, банкротство продавца, отзыв нотариального согласия

На суд по выписке муж бывшей собственницы-продовца может не приехать, а прислать адвоката. Если будет просить о мировом соглашении стоит ли согласиться? Не хочется остаться без денег и дома

Ваш вопрос тянет на полноценную платную консультацию.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Сделку суд не расторгнет и не признает недействительной. Нет правовых оснований. Обращайтесь в суд с иском о признании мужа утратившим право пользования и его выселении. Требуйте взыскать также судебный штраф.

Здравствуйте. Легче нанять юриста ( ст. 779 ГК РФ)

Ваши действия:

1. немедленно подавайте иск на снятие с регистрации и т.д.

2. в целях дополнительной проверки сделки запросите сведения об истории перехода прав собственности на эту квартиру. (полагаю, есть нюансы)

Елена, при правильном ведении дела в суде с Вашей стороны перспективы хорошие по выселению / прекращению права пользования.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Относительно расторжения договора купли-продажи - это абсолютно неверный шаг, поскольку недвижимость-то в случае удовлетворения такого иска Вы им вернете, а вот когда Вы фактически получите деньги по решению суда - большой вопрос.

На вопросы 1,2. Так как дом является вашей собственностью («… я купила дом… прошла регистрацию в росреестре…») вы правильно сделали, что «…подали иск на выписку…». Решение суда о снятии с регистрационного учета (выселении) будет для вас основанием для обращения в полицию для принудительного выселения мужа продавца дома; на вопрос 3. Да, статья 213.4. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), позволяет «продавцу» объявить себя банкротом, но тогда «продавцу» надо знать, что за фиктивное банкротство предусмотрена уголовная ответственность по статье 197 Уголовного кодекса РФ.

К сведению: "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 28.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2025)

Статья 197. Фиктивное банкротство

Фиктивное банкротство, то есть заведомо ложное публичное объявление руководителем или учредителем (участником) юридического лица о несостоятельности данного юридического лица, а равно гражданином, в том числе индивидуальным предпринимателем, о своей несостоятельности, если это деяние причинило крупный ущерб, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.